Rue du Drakkar, Gruissan
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
122 950 €
Premier quartile
99 750 €
Dernier quartile
140 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 4 828 €/m² | Maison · 29 m² · 3 p. | n° 140 | 16 septembre 2025 |
| 181 290 € | 6 251 €/m² | Maison · 29 m² · 3 p. | n° 140 | 29 juillet 2025 |
| 138 000 € | 4 313 €/m² | Maison · 32 m² · 3 p. | n° 136 | 17 juillet 2025 |
| 152 600 € | 4 360 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | n° 136 | 28 mai 2025 |
| 135 710 € | 5 428 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | n° 25 | 10 avril 2025 |
| 125 700 € | 3 928 €/m² | Maison · 32 m² · 3 p. | n° 136 | 28 mars 2025 |
| 152 260 € | 4 758 €/m² | Maison · 32 m² · 3 p. | n° 136 | 9 décembre 2024 |
| 171 000 € | 5 344 €/m² | Maison · 32 m² · 3 p. | n° 136 | 7 mai 2024 |
| 80 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | n° 25 | 17 avril 2024 |
| 122 950 € | 4 918 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | n° 25 | 27 décembre 2023 |
| 95 000 € | 3 800 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | n° 25 | 22 décembre 2023 |
| 166 100 € | 5 191 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | n° 136 | 23 octobre 2023 |
| 185 000 € | 5 781 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | n° 136 | 13 octobre 2023 |
| 266 680 € | 5 797 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | n° 136 | 15 mai 2023 |
| 125 400 € | 3 688 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | n° 136 | 21 février 2023 |
| 74 575 € | 2 983 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | n° 25 | 31 janvier 2023 |
| 121 600 € | 4 864 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | n° 25 | 15 septembre 2022 |
| 105 000 € | 3 281 €/m² | Maison · 32 m² · 3 p. | n° 136 | 13 septembre 2022 |
| 87 320 € | 3 493 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | n° 25 | 12 septembre 2022 |
| 127 140 € | 3 739 €/m² | Maison · 34 m² · 3 p. | n° 136 | 22 août 2022 |
| 146 300 € | 4 303 €/m² | Maison · 34 m² · 3 p. | n° 136 | 29 juillet 2022 |
| 125 850 € | 3 933 €/m² | Maison · 32 m² · 3 p. | n° 136 | 29 juin 2022 |
| 135 000 € | 5 400 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | n° 136 | 15 juin 2022 |
| 112 500 € | 3 516 €/m² | Maison · 32 m² · 3 p. | n° 136 | 9 mai 2022 |
| 104 500 € | 4 180 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | n° 25 | 7 avril 2022 |
| 99 750 € | 3 990 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | n° 25 | 30 mars 2022 |
| 110 350 € | 4 414 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | n° 136 | 11 mars 2022 |
| 116 000 € | 4 640 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | n° 136 | 4 février 2022 |
| 96 400 € | 3 856 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | n° 136 | 29 décembre 2021 |
| 86 990 € | 3 480 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | n° 25 | 25 octobre 2021 |
| 102 600 € | 4 104 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | n° 136 | 14 juin 2021 |
| 76 000 € | 3 040 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | n° 136 | 3 juin 2021 |
| 90 950 € | 3 638 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | n° 25 | 12 mai 2021 |
| 100 670 € | 4 027 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | n° 25 | 10 mai 2021 |
| 130 500 € | 4 078 €/m² | Maison · 32 m² · 3 p. | n° 136 | 29 avril 2021 |
| 94 050 € | 2 766 €/m² | Maison · 34 m² · 3 p. | n° 136 | 16 février 2021 |
| 157 600 € | 4 259 €/m² | Maison · 37 m² · 3 p. | n° 136 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 5 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
49 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 88 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.