Prix immobilier à Lignéville
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 27 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lignéville (88800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
59 000 €
Premier quartile
25 000 €
Dernier quartile
82 000 €
Sur tout l’historique
640 €/m²
Habitants
298
Où se sont faites les ventes à Lignéville
Par type de bien
Dernières ventes à Lignéville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 59 000 € | 590 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 11 Chemin de sous les Maches | 19 juin 2025 |
| 25 000 € | 455 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | Le Village | 24 avril 2025 |
| 168 000 € | 1 931 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 381 Route de Contrexeville | 16 avril 2025 |
| 82 000 € | 554 €/m² | Maison · 148 m² · 7 p. | 91 Rue du Gue | 18 mars 2025 |
| 135 000 € | 1 776 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 91 Rue de Vittel | 26 novembre 2024 |
| 62 000 € | 596 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 70 Rue de l’Eglise | 26 juin 2024 |
| 98 000 € | 817 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 500 Rue de Vittel | 30 mai 2024 |
| 14 000 € | 156 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 320 Rue de Vittel | 6 mai 2024 |
| 161 500 € | 758 €/m² | Maison · 213 m² · 7 p. | 61 Rue Derriere le Four | 2 mars 2024 |
| 62 900 € | 998 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 230 Vc d’Isches | 1 décembre 2023 |
| 163 350 € | 1 361 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 481 Route de Contrexeville | 20 juillet 2023 |
| 170 000 € | 1 789 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | Le Couchot | 13 juillet 2023 |
| 42 000 € | 350 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 81 Gde Ruelle | 28 avril 2023 |
| 83 000 € | 965 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 31 Gde Ruelle | 7 avril 2023 |
| 75 000 € | 490 €/m² | Maison · 153 m² · 4 p. | 251 Rue de Nancy | 23 décembre 2022 |
| 61 000 € | 871 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 150 Rue de Vittel | 21 décembre 2022 |
| 250 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | Le Village | 16 novembre 2022 |
| 41 000 € | 683 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Les Grandes Chenevieres | 31 août 2022 |
| 43 700 € | 546 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 330 Rue de Nancy | 12 août 2022 |
| 45 000 € | 437 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 131 Rue de Vittel | 22 juin 2022 |
| 22 500 € | 201 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | Derriere le Four | 9 décembre 2021 |
| 70 000 € | 583 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 40 Rue de l’Eglise | 29 octobre 2021 |
| 36 500 € | 456 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | Le Village | 21 octobre 2021 |
| 64 000 € | 640 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 190 Rue de Vittel | 20 octobre 2021 |
| 53 000 € | 946 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 10 Rue de Vittel | 12 juin 2021 |
| 250 000 € | 980 €/m² | Local commercial · 255 m² | 295 Route de St Baslemont | 3 avril 2021 |
| 52 800 € | 409 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 40 Rue de Vittel | 28 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,24 €/m²
de 6,5 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
9,65 €/m²
de 7,6 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,65 €/m²
de 5,5 à 8 €
Maison
6,45 €/m²
de 5 à 8,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lignéville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lignéville →
Rue par rue à Lignéville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lignéville ?
Le prix médian au m² à Lignéville s’établit à 554 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 25 000 € et 82 000 € au total.
Combien coûte une maison à Lignéville ?
Le prix médian pour une maison à Lignéville est de 59 000 €, soit 554 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 25 000 € et 82 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Lignéville.