Prix immobilier à Madonne-et-Lamerey
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 20 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Madonne-et-Lamerey (88270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
42 500 €
Premier quartile
25 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
812 €/m²
Habitants
407
Où se sont faites les ventes à Madonne-et-Lamerey
Par type de bien
Dernières ventes à Madonne-et-Lamerey
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 25 000 € | 275 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Meix Colle | 26 septembre 2025 |
| 42 500 € | 850 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | Lamerey Village | 4 juillet 2025 |
| 150 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 288 Rue de la Corvee | 14 février 2025 |
| 31 000 € | 360 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 234 Rue de la Corvee | 24 mai 2024 |
| 79 000 € | 482 €/m² | Maison · 164 m² · 7 p. | Aux Quarelles | 24 novembre 2023 |
| 103 000 € | 206 €/m² | Local commercial · 500 m² | Devant le Colombier | 4 août 2023 |
| 114 000 € | 1 163 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 258 Rue du Breuil | 17 juillet 2023 |
| 25 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 94 Rue de la Corvee | 30 mars 2023 |
| 330 000 € | 337 €/m² | Local commercial · 978 m² | 76 Rue Rene Virtel | 27 mars 2023 |
| 80 000 € | 432 €/m² | Maison · 185 m² · 7 p. | Le Colombier | 1 février 2023 |
| 189 000 € | 1 062 €/m² | Appartement · 178 m² · 4 p. | 57 Rue de la Gare | 21 octobre 2022 |
| 130 000 € | 963 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | Meix Colle | 13 octobre 2022 |
| 143 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 232 Rue du Haut Fays | 30 septembre 2022 |
| 261 000 € | 585 €/m² | Appartement · 446 m² · 5 p. | 402 Rue du Colombier | 11 août 2022 |
| 235 600 € | 841 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 802 Rue de la Corvee | 3 août 2021 |
| 85 000 € | 425 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 442 Rue du Colombier | 23 juillet 2021 |
| 164 400 € | 1 628 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 240 Madonne le Village | 8 juillet 2021 |
| 193 000 € | 1 072 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 246 Route de Madonne | 7 avril 2021 |
| 95 000 € | 812 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 210 Route de Madonne | 26 mars 2021 |
| 75 000 € | 605 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | Les Grandes Curtilles Nord | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,96 €/m²
de 6,4 à 10 €
Appartement 1-2 pièces
10,68 €/m²
de 8,4 à 13,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,63 €/m²
de 6,1 à 9,6 €
Maison
7,06 €/m²
de 5,3 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Madonne-et-Lamerey : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Madonne-et-Lamerey →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Madonne-et-Lamerey ?
Le prix médian au m² à Madonne-et-Lamerey s’établit à 850 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 25 000 € et 150 000 € au total.
Combien coûte une maison à Madonne-et-Lamerey ?
Le prix médian pour une maison à Madonne-et-Lamerey est de 42 500 €, soit 850 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 25 000 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Madonne-et-Lamerey.