Prix immobilier à Frapelle
sur l’ensemble de la période disponible · 12 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Frapelle (88490), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
78 000 €
Premier quartile
43 000 €
Dernier quartile
138 500 €
Sur tout l’historique
619 €/m²
Habitants
201
Où se sont faites les ventes à Frapelle
Par type de bien
Dernières ventes à Frapelle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 35 000 € | 500 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 76 Rue de Giragoutte | 11 octobre 2025 |
| 70 000 € | 619 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 416 Rue du Moulin | 21 janvier 2025 |
| 138 500 € | 1 428 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | 106 Impasse de la Grande Portion | 29 novembre 2024 |
| 78 000 € | 520 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 416 Rue du Moulin | 19 septembre 2024 |
| 24 000 € | 218 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 160 Route de Grandgoutte | 28 mars 2024 |
| 245 980 € | 1 206 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 1660 Route de Grandgoutte | 13 octobre 2023 |
| 183 250 € | 764 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 57 Route de Grandgoutte | 21 juillet 2023 |
| 80 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 594 Rue des Fees | 12 mai 2023 |
| 60 000 € | 361 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 20 Impasse de la Grande Portion | 8 août 2022 |
| 43 000 € | 478 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 418 Rue des Fees | 3 août 2022 |
| 109 500 € | 1 095 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Aux Grands Champs | 29 avril 2022 |
| 158 400 € | 1 427 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 505 Rue des Fees | 13 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,19 €/m²
de 6,3 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,56 €/m²
de 8 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,60 €/m²
de 6 à 9,7 €
Maison
8,31 €/m²
de 6,4 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Frapelle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Frapelle →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2024, le prix médian a progressé de 8,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Frapelle ?
Le prix médian au m² à Frapelle s’établit à 619 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 43 000 € et 138 500 € au total.
Combien coûte une maison à Frapelle ?
Le prix médian pour une maison à Frapelle est de 78 000 €, soit 619 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 43 000 € et 138 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Frapelle.