Prix immobilier à Hennecourt
sur l’ensemble de la période disponible · 20 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Hennecourt (88270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
81 105 €
Dernier quartile
175 500 €
Sur tout l’historique
622 €/m²
Habitants
343
Où se sont faites les ventes à Hennecourt
Par type de bien
Dernières ventes à Hennecourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 151 750 € | 496 €/m² | Maison · 306 m² · 8 p. | 131 Ruelle Dandin | 26 septembre 2025 |
| 188 000 € | 1 106 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 4 Au Moulin de Gorhey | 6 juin 2025 |
| 110 000 € | 611 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | La Grande Rue | 18 octobre 2024 |
| 35 400 € | 492 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 123 Route de Girancourt | 15 octobre 2024 |
| 54 500 € | 1 028 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | Le Petal | 14 octobre 2024 |
| 53 500 € | 622 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 17 Rue du Petal | 23 août 2024 |
| 350 450 € | 851 €/m² | Maison · 412 m² · 5 p. | 283 Impasse de la Boule Girard | 2 octobre 2023 |
| 100 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 64 m² · 1 p. | 114 Route de Girancourt | 5 septembre 2023 |
| 198 218 € | 612 €/m² | Maison · 324 m² · 7 p. | 88 Rue Voye de Chatel | 22 juin 2023 |
| 175 500 € | 372 €/m² | Maison · 472 m² · 6 p. | 17 Impasse de la Boule Girard | 21 juin 2023 |
| 143 750 € | 691 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 134 Rue Maisons Rouges | 20 juin 2023 |
| 155 000 € | 745 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 134 Rue Maisons Rouges | 20 juin 2023 |
| 140 000 € | 761 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 209 Rue Maisons Rouges | 22 mai 2023 |
| 217 350 € | 2 415 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 61 Rue Maisons Rouges | 14 novembre 2022 |
| 120 000 € | 476 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 103 Rue de la Vieille Haie | 11 mai 2022 |
| 125 000 € | 601 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 134 Rue Maisons Rouges | 6 mai 2022 |
| 184 000 € | 807 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 2 Au Moulin de Gorhey | 2 mai 2022 |
| 81 105 € | 317 €/m² | Maison · 256 m² · 3 p. | Le Petal | 15 février 2022 |
| 41 710 € | 163 €/m² | Maison · 256 m² · 3 p. | 125 Grande Rue Grande Rue | 15 février 2022 |
| 125 000 € | 753 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 538 Rue Voye de Chatel | 29 octobre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
18,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,80 €/m²
de 7,8 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
9,65 €/m²
de 7,6 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,53 €/m²
de 7,5 à 12,1 €
Maison
7,82 €/m²
de 6,1 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Hennecourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Hennecourt →
Rue par rue à Hennecourt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2024, le prix médian a progressé de 28,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hennecourt ?
Le prix médian au m² à Hennecourt s’établit à 622 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 81 105 € et 175 500 € au total.
Combien coûte une maison à Hennecourt ?
Le prix médian pour une maison à Hennecourt est de 125 000 €, soit 622 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 81 105 € et 175 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Hennecourt.