Résidence les Mas de la Plage, Leucate
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
157 000 €
Premier quartile
144 445 €
Dernier quartile
172 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 187 700 € | 4 469 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | n° 196 | 21 octobre 2025 |
| 95 745 € | 2 280 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | n° 156 | 8 juillet 2025 |
| 147 500 € | 3 512 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | n° 119 | 16 mai 2025 |
| 169 100 € | 4 026 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | n° 15 | 14 février 2025 |
| 166 250 € | 4 263 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 35 | 7 février 2025 |
| 158 650 € | 3 777 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | n° 135 | 26 novembre 2024 |
| 154 600 € | 3 681 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | n° 128 | 3 octobre 2024 |
| 157 000 € | 3 738 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | n° 129 | 16 septembre 2024 |
| 157 700 € | 3 755 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | n° 56 | 27 juin 2024 |
| 162 750 € | 3 875 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | n° 124 | 8 avril 2024 |
| 128 960 € | 3 070 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | n° 31 | 8 mars 2024 |
| 172 000 € | 4 095 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | n° 131 | 26 décembre 2023 |
| 183 500 € | 4 369 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | n° 140 | 21 juillet 2023 |
| 159 600 € | 3 800 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | n° 97 | 1 avril 2023 |
| 246 000 € | 5 857 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | n° 3 | 16 janvier 2023 |
| 118 000 € | 2 810 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | n° 51 | 6 octobre 2022 |
| 144 445 € | 3 439 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | n° 11 | 6 octobre 2022 |
| 186 293 € | 4 436 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | n° 28 | 29 septembre 2022 |
| 187 000 € | 4 452 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | n° 80 | 30 août 2022 |
| 150 700 € | 3 588 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | n° 86 | 22 avril 2022 |
| 149 000 € | 3 548 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | n° 54 | 15 avril 2022 |
| 195 000 € | 4 643 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | n° 141 | 8 avril 2022 |
| 137 955 € | 3 285 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | n° 98 | 2 février 2022 |
| 142 070 € | 3 383 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 168 | 2 novembre 2021 |
| 146 800 € | 3 495 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | n° 105 | 19 octobre 2021 |
| 138 250 € | 3 292 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | n° 197 | 8 septembre 2021 |
| 147 250 € | 2 539 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | n° 4 | 6 septembre 2021 |
| 187 500 € | 4 464 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | n° 72 | 11 juin 2021 |
| 137 150 € | 3 265 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | n° 78 | 3 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
19 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 84 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.