Prix immobilier à Arquettes-en-Val
sur l’ensemble de la période disponible · 15 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Arquettes-en-Val (11220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
58 585 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
175 000 €
Sur tout l’historique
778 €/m²
Habitants
83
Où se sont faites les ventes à Arquettes-en-Val
Par type de bien
Dernières ventes à Arquettes-en-Val
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 000 € | 926 €/m² | Maison · 189 m² · 4 p. | Le Village | 24 avril 2025 |
| 44 000 € | 386 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 75 Rue des Lavandieres | 14 novembre 2024 |
| 39 870 € | 997 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 24 Place de la Mairie | 22 décembre 2023 |
| 58 585 € | 689 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5 Rue de la Cite | 22 décembre 2023 |
| 35 000 € | 778 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 21 Rue de l’Eglise | 24 novembre 2023 |
| 50 000 € | 769 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Le Village | 26 avril 2023 |
| 114 900 € | 1 277 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 27 Rue des Epiciers | 20 septembre 2022 |
| 20 000 € | 500 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 43 Rue de la Cite | 8 juin 2022 |
| 60 000 € | 240 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 4 Place de la Mairie | 22 février 2022 |
| 755 000 € | 2 201 €/m² | Maison · 343 m² · 9 p. | Bordo en Val | 26 janvier 2022 |
| 442 800 € | 1 909 €/m² | Maison · 232 m² · 7 p. | 5080 Prat Rouge | 27 décembre 2021 |
| 145 000 € | 924 €/m² | Maison · 157 m² · 4 p. | 11 Place de la Mairie | 17 décembre 2021 |
| 320 000 € | 808 €/m² | Maison · 396 m² · 5 p. | 95 Chemin du Chateau d’Eau | 10 décembre 2021 |
| 51 300 € | 641 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 32 Rue de l’Eglise | 27 octobre 2021 |
| 40 000 € | 656 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | 25 Rue du Levant | 25 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,43 €/m²
de 9,3 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,56 €/m²
de 9,4 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,44 €/m²
de 5,9 à 9,4 €
Maison
8,75 €/m²
de 6,3 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Arquettes-en-Val : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Arquettes-en-Val →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 4,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arquettes-en-Val ?
Le prix médian au m² à Arquettes-en-Val s’établit à 778 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 40 000 € et 175 000 € au total.
Combien coûte une maison à Arquettes-en-Val ?
Le prix médian pour une maison à Arquettes-en-Val est de 58 585 €, soit 778 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 175 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Arquettes-en-Val.