Résidence Maisons des Sables 3, Leucate
prix médian au m² · 44 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
102 290 €
Premier quartile
76 000 €
Dernier quartile
137 000 €
Ventes relevées
44
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 3 590 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 81 | 15 décembre 2025 |
| 143 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 367 | 8 octobre 2025 |
| 65 450 € | 3 850 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 326 | 19 septembre 2025 |
| 138 000 € | 3 538 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 410 | 12 août 2025 |
| 76 000 € | 3 619 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 370 | 11 août 2025 |
| 153 250 € | 3 831 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 144 | 2 juillet 2025 |
| 146 500 € | 3 756 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 188 | 20 juin 2025 |
| 63 650 € | 3 744 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 369 | 4 juin 2025 |
| 49 500 € | 2 912 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 458 | 2 juin 2025 |
| 85 400 € | 2 669 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 260 | 23 mai 2025 |
| 129 300 € | 3 315 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 93 | 5 mai 2025 |
| 91 000 € | 2 844 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 309 | 3 février 2025 |
| 91 000 € | 2 844 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 6 | 30 janvier 2025 |
| 126 000 € | 3 231 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 38 | 14 janvier 2025 |
| 81 700 € | 2 334 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 173 | 10 janvier 2025 |
| 170 000 € | 2 361 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 107 | 9 octobre 2024 |
| 146 665 € | 3 667 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 321 | 11 septembre 2024 |
| 101 400 € | 3 271 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 180 | 30 mai 2024 |
| 100 000 € | 2 564 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 410 | 23 mai 2024 |
| 146 550 € | 3 664 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 493 | 6 mai 2024 |
| 140 800 € | 3 610 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 461 | 18 mars 2024 |
| 126 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 80 | 6 mars 2024 |
| 40 000 € | 1 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 262 | 27 février 2024 |
| 129 500 € | 3 700 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 230 | 4 janvier 2024 |
| 55 000 € | 2 619 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 16 | 20 décembre 2023 |
| 98 940 € | 3 092 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 504 | 6 octobre 2023 |
| 132 000 € | 3 882 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | n° 64 | 8 juin 2023 |
| 84 240 € | 2 407 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 159 | 17 mai 2023 |
| 124 620 € | 3 561 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 123 | 21 avril 2023 |
| 140 600 € | 3 605 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 36 | 14 décembre 2022 |
| 137 000 € | 3 513 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 340 | 9 décembre 2022 |
| 43 000 € | 2 529 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 74 | 21 novembre 2022 |
| 52 000 € | 3 059 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 52 | 31 août 2022 |
| 120 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 139 | 8 août 2022 |
| 128 630 € | 3 298 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 168 | 27 juillet 2022 |
| 101 665 € | 2 542 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 189 | 24 juin 2022 |
| 75 110 € | 2 347 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 191 | 21 juin 2022 |
| 102 290 € | 2 923 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 112 | 25 mars 2022 |
| 75 500 € | 2 288 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 136 | 16 février 2022 |
| 81 000 € | 2 613 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 344 | 11 février 2022 |
| 113 600 € | 3 550 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 96 | 25 octobre 2021 |
| 117 900 € | 3 023 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 221 | 16 août 2021 |
| 158 000 € | 2 324 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 195 | 10 juin 2021 |
| 67 000 € | 1 914 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 489 | 30 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 21 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
21 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 67 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.