Avenue Bunau Varilla, Carcassonne
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
82 500 €
Dernier quartile
229 600 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 82 500 € | 971 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 55 | 12 novembre 2025 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 9 | 25 juillet 2025 |
| 100 950 € | 2 060 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 9 | 27 juin 2025 |
| 210 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | n° 86 | 5 juin 2025 |
| 270 000 € | 1 421 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | n° 57 | 18 novembre 2024 |
| 259 114 € | 1 672 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | n° 94 | 18 octobre 2024 |
| 95 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 52 | 30 avril 2024 |
| 121 500 € | 1 464 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 24 | 9 avril 2024 |
| 129 000 € | 1 573 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 68 | 10 janvier 2024 |
| 277 000 € | 2 131 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 66 | 15 décembre 2023 |
| 70 000 € | 438 €/m² | Local commercial · 160 m² | n° 9 | 17 octobre 2023 |
| 95 000 € | 1 301 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 9 | 29 août 2023 |
| 112 700 € | 1 326 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 9 | 14 juin 2023 |
| 146 000 € | 730 €/m² | Local commercial · 200 m² | n° 58 | 10 mars 2023 |
| 99 900 € | 1 388 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 30 | 17 novembre 2022 |
| 250 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | n° 57 | 27 octobre 2022 |
| 79 000 € | 1 612 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 9 | 24 octobre 2022 |
| 115 000 € | 1 353 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 9 | 24 octobre 2022 |
| 525 000 € | 938 €/m² | Maison · 560 m² · 8 p. | n° 59 | 26 septembre 2022 |
| 55 000 € | 786 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 65 | 7 septembre 2022 |
| 43 500 € | 544 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 9 | 7 septembre 2022 |
| 219 950 € | 1 279 €/m² | Appartement · 172 m² · 6 p. | n° 58 | 11 août 2022 |
| 260 000 € | 1 831 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | n° 60 | 29 juillet 2022 |
| 46 050 € | 1 245 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 9 | 25 mars 2022 |
| 369 550 € | 897 €/m² | Maison · 412 m² · 7 p. | n° 72 | 5 octobre 2021 |
| 85 000 € | 1 024 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 24 | 3 septembre 2021 |
| 87 000 € | 1 088 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 9 | 31 juillet 2021 |
| 58 500 € | 1 083 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 9 | 30 juillet 2021 |
| 229 600 € | 1 766 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 66 | 15 juillet 2021 |
| 55 000 € | 1 122 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 9 | 2 février 2021 |
| 117 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 65 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 44,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
93 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 54 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.