Cours Gay Lussac, Limoges
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
96 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
135 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 77 000 € | 963 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 7 | 6 novembre 2025 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 14 | 5 août 2025 |
| 176 000 € | 2 071 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | n° 1 | 6 mai 2025 |
| 120 905 € | 1 656 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 14 | 17 avril 2025 |
| 370 000 € | 2 483 €/m² | Appartement · 149 m² · 5 p. | n° 30 | 8 avril 2025 |
| 80 000 € | 1 569 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 12 | 18 mars 2025 |
| 105 000 € | 2 100 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 14 | 4 février 2025 |
| 102 250 € | 1 124 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 12 | 17 décembre 2024 |
| 58 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 6 | 5 décembre 2024 |
| 700 000 € | 959 €/m² | Local commercial · 730 m² | n° 8 | 28 novembre 2024 |
| 55 000 € | 1 341 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 30 | 29 août 2024 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 12 | 27 août 2024 |
| 77 760 € | 1 897 €/m² | Local commercial · 41 m² | n° 1 | 22 août 2024 |
| 75 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 7 | 4 avril 2024 |
| 96 000 € | 1 412 €/m² | Local commercial · 68 m² | n° 1 | 27 décembre 2023 |
| 84 545 € | 1 510 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 6 | 20 décembre 2023 |
| 135 000 € | 1 957 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 12 | 26 juillet 2023 |
| 92 000 € | 1 353 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 32 | 24 juillet 2023 |
| 138 000 € | 1 516 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 12 | 13 juillet 2023 |
| 63 000 € | 2 032 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 6 | 19 décembre 2022 |
| 60 000 € | 1 935 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 6 | 17 octobre 2022 |
| 80 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 12 | 1 septembre 2022 |
| 645 000 € | 2 172 €/m² | Appartement · 297 m² · 7 p. | n° 50 | 22 août 2022 |
| 212 000 € | 2 330 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 12 | 10 juin 2022 |
| 215 000 € | 1 443 €/m² | Appartement · 149 m² · 5 p. | n° 30 | 12 mai 2022 |
| 116 000 € | 1 681 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 14 | 5 janvier 2022 |
| 51 000 € | 1 645 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 6 | 9 novembre 2021 |
| 63 753 € | 1 555 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 30 | 22 octobre 2021 |
| 106 000 € | 1 247 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 18 | 10 juin 2021 |
| 68 750 € | 2 371 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 6 | 21 mai 2021 |
| 87 800 € | 1 657 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 12 | 12 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
78 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.