Rue de Saint-Gence, Limoges
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
107 400 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
216 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 221 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 4 | 22 décembre 2025 |
| 74 000 € | 1 042 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 79 | 28 août 2025 |
| 50 000 € | 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 79 | 8 août 2025 |
| 265 650 € | 2 985 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 216 | 13 juin 2025 |
| 106 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 4 | 14 mars 2025 |
| 41 300 € | 983 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 79 | 19 février 2025 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 79 | 25 octobre 2024 |
| 216 000 € | 2 374 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 153 | 20 août 2024 |
| 119 000 € | 1 144 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 4 | 27 décembre 2023 |
| 115 000 € | 1 949 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 33 | 20 décembre 2023 |
| 324 000 € | 1 473 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | n° 345 | 19 septembre 2023 |
| 40 000 € | 909 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 79 | 12 juillet 2023 |
| 67 000 € | 931 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 11 | 29 juin 2023 |
| 273 000 € | 638 €/m² | Maison · 428 m² · 4 p. | n° 188 | 4 mai 2023 |
| 70 000 € | 1 591 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 79 | 23 janvier 2023 |
| 107 400 € | 1 820 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 33 | 17 août 2022 |
| 113 200 € | 1 594 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 79 | 10 août 2022 |
| 208 000 € | 937 €/m² | Maison · 222 m² · 3 p. | n° 311 | 11 juillet 2022 |
| 103 400 € | 1 456 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 79 | 8 juin 2022 |
| 58 000 € | 1 381 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 79 | 6 juin 2022 |
| 182 300 € | 3 038 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 19 | 18 mai 2022 |
| 223 250 € | 2 508 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 216 | 12 avril 2022 |
| 120 000 € | 2 034 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 33 | 15 octobre 2021 |
| 90 000 € | 1 268 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 79 | 30 août 2021 |
| 42 000 € | 236 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | n° 145 | 18 août 2021 |
| 70 000 € | 921 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 23 | 3 août 2021 |
| 223 500 € | 1 943 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 51 | 30 juillet 2021 |
| 100 000 € | 562 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | n° 145 | 12 mai 2021 |
| 123 000 € | 1 892 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 103 | 3 mai 2021 |
| 430 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 400 m² · 7 p. | n° 218 | 23 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
48 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.