Rue Hoche, Limoges
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
70 500 €
Premier quartile
46 768 €
Dernier quartile
178 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 32 000 € | 492 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 61 | 29 décembre 2025 |
| 182 011 € | 1 936 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 23 | 15 décembre 2025 |
| 31 000 € | 912 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 61 | 21 octobre 2025 |
| 46 768 € | 2 126 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 61 | 10 septembre 2025 |
| 70 500 € | 2 074 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 22 | 28 mai 2025 |
| 70 000 € | 972 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 46 | 10 avril 2025 |
| 93 000 € | 415 €/m² | Appartement · 224 m² · 3 p. | n° 61 | 20 février 2025 |
| 740 000 € | 3 176 €/m² | Appartement · 233 m² · 2 p. | n° 64 | 31 janvier 2025 |
| 137 000 € | 1 457 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 23 | 6 janvier 2025 |
| 41 722 € | 1 896 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 61 | 29 novembre 2024 |
| 300 000 € | 872 €/m² | Appartement · 344 m² · 3 p. | n° 40 | 16 octobre 2024 |
| 48 000 € | 649 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 22 | 16 février 2024 |
| 71 900 € | 1 997 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 23 | 28 décembre 2023 |
| 47 000 € | 2 350 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 22 | 20 septembre 2023 |
| 75 000 € | 1 071 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 60 | 30 août 2023 |
| 225 000 € | 2 009 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 22 | 11 juillet 2023 |
| 155 100 € | 2 248 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 23 | 4 mai 2023 |
| 54 000 € | 500 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | n° 60 | 27 janvier 2023 |
| 44 000 € | 746 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 60 | 18 octobre 2022 |
| 68 385 € | 237 €/m² | Appartement · 289 m² · 3 p. | n° 61 | 26 août 2022 |
| 45 000 € | 804 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 59 | 27 juin 2022 |
| 29 500 € | 1 341 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 39 | 24 mai 2022 |
| 178 000 € | 1 914 €/m² | Local commercial · 93 m² | n° 64 | 4 février 2022 |
| 288 960 € | 957 €/m² | Appartement · 302 m² · 3 p. | n° 26 | 23 novembre 2021 |
| 110 000 € | 880 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | n° 50 | 24 septembre 2021 |
| 197 000 € | 2 118 €/m² | Appartement · 93 m² · 2 p. | n° 39 | 21 mai 2021 |
| 218 600 € | 1 151 €/m² | Appartement · 190 m² · 4 p. | n° 41 | 12 mars 2021 |
| 54 999 € | 1 019 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 60 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 43 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
133 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 44 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.