Prix immobilier à Saint-Mathieu
sur les 12 derniers mois publiés · 23 ventes · 133 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Mathieu (87440), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
115 890 €
Premier quartile
49 000 €
Dernier quartile
152 575 €
Sur tout l’historique
806 €/m²
Habitants
1 085
Où se sont faites les ventes à Saint-Mathieu
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Mathieu
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 237 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 231 m² · 3 p. | Les Gustins | 24 décembre 2025 |
| 152 575 € | 834 €/m² | Maison · 183 m² · 6 p. | 2 Route de la Cheneviere-La Forge | 18 décembre 2025 |
| 44 080 € | 580 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 5 Le Peyrat | 25 septembre 2025 |
| 132 000 € | 667 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 4 Monteau | 24 septembre 2025 |
| 45 500 € | 268 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 1 Chambouraud | 17 septembre 2025 |
| 170 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Chez Tamagnon | 28 août 2025 |
| 130 600 € | 594 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 8 Rue de Limoges | 27 août 2025 |
| 17 000 € | 113 €/m² | Maison · 150 m² · 2 p. | 5705 La Carabine | 5 août 2025 |
| 228 687 € | 502 €/m² | Maison · 456 m² · 5 p. | 6 Allée des Merles - la Forge | 10 juillet 2025 |
| 124 500 € | 965 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 1 Lotissement du Parc | 1 juillet 2025 |
| 49 000 € | 636 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 25 Fonsoumagne | 4 juin 2025 |
| 89 000 € | 957 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 5531 La Forge | 3 juin 2025 |
| 70 000 € | 886 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | La Brousse | 3 juin 2025 |
| 115 890 € | 1 783 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | Monteau | 22 mai 2025 |
| 120 000 € | 816 €/m² | Maison · 147 m² · 8 p. | 1 Beausejour | 12 mai 2025 |
| 114 627 € | 2 204 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Puisseguy | 12 mai 2025 |
| 230 000 € | 1 243 €/m² | Maison · 185 m² · 8 p. | Beausejour | 12 mai 2025 |
| 60 000 € | 769 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 26 Les Flamanchies | 28 avril 2025 |
| 142 000 € | 717 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 5 Puisseguy | 9 avril 2025 |
| 23 580 € | 429 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 5162 Le Bourg | 12 mars 2025 |
| 36 000 € | 474 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | Le Bourg | 6 mars 2025 |
| 95 000 € | 742 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 6 La Termeniere | 21 février 2025 |
| 170 000 € | 525 €/m² | Maison · 324 m² · 4 p. | 4 Lotissement du Parc | 2 janvier 2025 |
| 330 000 € | 1 187 €/m² | Maison · 278 m² · 3 p. | La Borderie | 30 décembre 2024 |
| 24 034 € | 227 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | La Brousse | 26 novembre 2024 |
| 125 000 € | 568 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | Route du Stade - Chez Vignette | 7 octobre 2024 |
| 96 950 € | 1 310 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 15 Route des Maitres de Forges | 2 octobre 2024 |
| 49 000 € | 613 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 1 Lascaux | 1 octobre 2024 |
| 30 000 € | 600 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 19 Route du Stade - Chez Vignette | 1 octobre 2024 |
| 120 000 € | 1 644 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 3 Allée des Termes | 30 septembre 2024 |
| 170 650 € | 1 459 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | Neuville | 19 septembre 2024 |
| 380 000 € | 1 532 €/m² | Maison · 248 m² · 6 p. | 35 Neuville | 10 septembre 2024 |
| 64 000 € | 753 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 14 Rue de Rochechouart | 18 juillet 2024 |
| 55 000 € | 281 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | La Forge | 12 juillet 2024 |
| 50 000 € | 694 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | Les Gironneaux | 22 avril 2024 |
| 93 000 € | 762 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 5583 Les Gironneaux | 3 avril 2024 |
| 90 000 € | 841 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | Neuville | 21 mars 2024 |
| 95 000 € | 979 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Les Defaix | 20 mars 2024 |
| 60 000 € | 857 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 4 Route de la Cheneviere-La Forge | 23 février 2024 |
| 150 000 € | 843 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 2 Chez Nadaud | 16 février 2024 |
| 32 000 € | 762 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | La Forge | 15 février 2024 |
| 100 000 € | 505 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 1 Junicaud | 29 décembre 2023 |
| 54 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5668 Fonsoumagne | 22 décembre 2023 |
| 70 000 € | 538 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Junicaud | 22 décembre 2023 |
| 72 500 € | 806 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Monteau | 11 décembre 2023 |
| 82 500 € | 1 031 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Rue des Cites | 20 novembre 2023 |
| 60 000 € | 769 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Le Bourg | 8 novembre 2023 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5304 Neuville | 7 novembre 2023 |
| 289 720 € | 1 367 €/m² | Maison · 212 m² · 6 p. | Chez Nadaud | 24 octobre 2023 |
| 137 470 € | 1 049 €/m² | Maison · 131 m² · 7 p. | 7 Rue de Limoges | 24 octobre 2023 |
| 50 000 € | 649 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Neuville | 3 octobre 2023 |
| 82 000 € | 1 051 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Fonsoumagne | 27 septembre 2023 |
| 101 382 € | 1 877 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | Rue des Cites | 22 septembre 2023 |
| 102 396 € | 683 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Fontetru | 21 septembre 2023 |
| 176 200 € | 763 €/m² | Maison · 231 m² · 3 p. | Les Gustins | 4 août 2023 |
| 90 000 € | 900 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Grueto | 25 juillet 2023 |
| 135 000 € | 758 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | Chez Chabert | 20 juillet 2023 |
| 58 000 € | 806 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 15 Rue de Limoges | 18 juillet 2023 |
| 92 000 € | 708 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | Puy Haut | 13 juillet 2023 |
| 102 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Grand Peyrouteau | 13 juillet 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,52 €/m²
de 6,9 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,54 €/m²
de 7,9 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
7,73 €/m²
de 6,1 à 9,7 €
Maison
6,93 €/m²
de 5,3 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Mathieu : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, neige et pluies verglaçantes, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Mathieu →
Rue par rue à Saint-Mathieu
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Mathieu ?
Le prix médian au m² à Saint-Mathieu s’établit à 742 €/m², calculé sur 23 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 49 000 € et 152 575 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Mathieu ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Mathieu a baissé de 2,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Mathieu ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Mathieu est de 115 890 €, soit 742 €/m², sur 23 ventes relevées. La moitié se situent entre 49 000 € et 152 575 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 133 ventes sont disponibles au total pour Saint-Mathieu.