Résidence Belle Plage, Leucate
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
80 700 €
Premier quartile
73 000 €
Dernier quartile
107 320 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 72 000 € | 3 273 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 9999 | 12 décembre 2025 |
| 118 000 € | 5 364 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 9999 | 27 novembre 2025 |
| 82 800 € | 3 764 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 12 | 9 octobre 2025 |
| 218 150 € | 5 194 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | n° 9999 | 8 octobre 2025 |
| 95 000 € | 4 318 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 131 | 23 septembre 2025 |
| 171 000 € | 6 577 €/m² | Maison · 26 m² · 2 p. | n° 93 | 16 septembre 2025 |
| 85 050 € | 3 866 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 9999 | 3 septembre 2025 |
| 75 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 112 | 8 août 2025 |
| 74 000 € | 3 364 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 9999 | 23 juin 2025 |
| 83 500 € | 3 795 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 9999 | 25 mars 2025 |
| 96 730 € | 4 397 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 154 | 23 janvier 2025 |
| 163 000 € | 6 269 €/m² | Maison · 26 m² · 2 p. | n° 9999 | 29 novembre 2024 |
| 78 500 € | 3 568 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 9999 | 12 septembre 2024 |
| 96 900 € | 4 405 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 9999 | 6 septembre 2024 |
| 108 000 € | 4 154 €/m² | Maison · 26 m² · 2 p. | n° 80 | 29 juillet 2024 |
| 61 750 € | 2 807 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 127 | 3 janvier 2024 |
| 83 125 € | 3 778 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 105 | 15 décembre 2023 |
| 74 970 € | 3 408 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 130 | 28 novembre 2023 |
| 65 180 € | 2 963 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 36 | 24 novembre 2023 |
| 63 000 € | 2 864 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 20 | 24 août 2023 |
| 73 000 € | 3 318 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 9999 | 30 janvier 2023 |
| 81 675 € | 3 713 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 133 | 12 juillet 2022 |
| 141 910 € | 5 458 €/m² | Maison · 26 m² · 2 p. | n° 84 | 20 juin 2022 |
| 80 700 € | 3 668 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 111 | 22 avril 2022 |
| 78 000 € | 3 545 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 115 | 5 avril 2022 |
| 63 700 € | 3 539 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 9999 | 23 février 2022 |
| 107 320 € | 4 878 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 9999 | 29 décembre 2021 |
| 131 920 € | 5 074 €/m² | Maison · 26 m² · 2 p. | n° 9999 | 27 décembre 2021 |
| 78 460 € | 3 566 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 4 | 23 décembre 2021 |
| 80 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 9999 | 30 septembre 2021 |
| 43 000 € | 2 389 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 15 | 23 juillet 2021 |
| 64 600 € | 2 936 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 9999 | 16 juillet 2021 |
| 54 000 € | 2 455 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 103 | 6 juillet 2021 |
| 67 000 € | 3 045 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 39 | 11 juin 2021 |
| 110 000 € | 4 231 €/m² | Maison · 26 m² · 2 p. | n° 92 | 31 mai 2021 |
| 77 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 61 | 19 mai 2021 |
| 123 500 € | 4 750 €/m² | Maison · 26 m² · 2 p. | n° 86 | 17 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
11 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 64 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.