Résidence les Rocailles 1, Gruissan
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
108 775 €
Premier quartile
66 500 €
Dernier quartile
155 800 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 142 780 € | 5 288 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 10 | 17 octobre 2025 |
| 108 775 € | 3 296 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 10 | 2 octobre 2025 |
| 59 600 € | 3 311 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 1 | 16 juillet 2025 |
| 66 500 € | 3 694 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 10 | 28 mai 2025 |
| 155 800 € | 4 100 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 3 | 7 février 2025 |
| 324 015 € | 6 750 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 10 | 13 janvier 2025 |
| 98 000 € | 2 722 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 5 | 4 décembre 2024 |
| 106 135 € | 3 122 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 4 | 18 juillet 2024 |
| 50 000 € | 1 429 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 5 | 29 décembre 2023 |
| 210 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 10 | 1 décembre 2023 |
| 89 000 € | 2 697 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 10 | 16 octobre 2023 |
| 57 800 € | 3 211 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 10 | 26 juin 2023 |
| 109 000 € | 3 206 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 10 | 11 mai 2023 |
| 296 990 € | 6 187 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 10 | 29 mars 2023 |
| 130 310 € | 3 833 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 6 | 27 décembre 2022 |
| 101 650 € | 3 080 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 10 | 30 novembre 2022 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 10 | 21 octobre 2022 |
| 60 000 € | 1 200 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 1 | 19 août 2022 |
| 204 900 € | 3 725 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 2 | 2 juin 2022 |
| 169 100 € | 2 818 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 4 | 10 septembre 2021 |
| 71 750 € | 997 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 1 | 27 juillet 2021 |
| 34 000 € | 1 700 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 6 | 23 avril 2021 |
| 331 550 € | 3 070 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | n° 1 | 9 avril 2021 |
| 127 000 € | 1 058 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 3 | 16 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 117,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.