Prix immobilier à Soulatgé
sur l’ensemble de la période disponible · 14 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Soulatgé (11330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
70 000 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
143 000 €
Sur tout l’historique
923 €/m²
Habitants
126
Où se sont faites les ventes à Soulatgé
Par type de bien
Dernières ventes à Soulatgé
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 10 Rue des Arcades | 10 avril 2025 |
| 26 333 € | 296 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 9 Rue des Cathares | 5 décembre 2024 |
| 362 000 € | 2 069 €/m² | Maison · 175 m² · 7 p. | Le Village | 29 mars 2024 |
| 55 000 € | 466 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | Le Village | 21 mars 2024 |
| 72 000 € | 1 756 €/m² | Maison · 41 m² · 1 p. | 3 Rue des Tilleuls | 4 décembre 2023 |
| 30 000 € | 395 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 8 Rue Neuve | 23 novembre 2023 |
| 68 000 € | 1 079 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 10 Rue des Arcades | 30 mars 2023 |
| 300 000 € | 283 €/m² | Maison · 1060 m² · 4 p. | La Roudougnero | 2 décembre 2022 |
| 74 000 € | 1 104 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | Le Village | 8 août 2022 |
| 143 000 € | 1 459 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 3 Rue des Cathares | 22 juillet 2022 |
| 156 000 € | 1 114 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 2 Rue Neuve | 7 janvier 2022 |
| 75 600 € | 840 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 7 Rue de la Placette | 9 décembre 2021 |
| 40 000 € | 404 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 5 Rue Pierre Pages | 2 septembre 2021 |
| 60 000 € | 923 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 3 Avenue des Chateaux | 2 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,98 €/m²
de 7,4 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,89 €/m²
de 9,3 à 15,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,01 €/m²
de 6,5 à 9,9 €
Maison
6,88 €/m²
de 5,1 à 9,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Soulatgé : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Soulatgé →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 44,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Soulatgé ?
Le prix médian au m² à Soulatgé s’établit à 923 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 55 000 € et 143 000 € au total.
Combien coûte une maison à Soulatgé ?
Le prix médian pour une maison à Soulatgé est de 70 000 €, soit 923 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 55 000 € et 143 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Soulatgé.