Prix immobilier à Mairé
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 19 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mairé (86270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
44 000 €
Premier quartile
16 000 €
Dernier quartile
75 000 €
Sur tout l’historique
682 €/m²
Habitants
173
Où se sont faites les ventes à Mairé
Par type de bien
Dernières ventes à Mairé
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 44 000 € | 3 667 €/m² | Maison · 12 m² | 5145 La Motte de Launay | 18 juin 2025 |
| 75 000 € | 938 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 5070 Le Moulin au Roy | 26 mai 2025 |
| 16 000 € | 320 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | La Grange | 14 mars 2025 |
| 5 000 € | 128 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 6 Place de L'eglise | 20 décembre 2024 |
| 100 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 3 Route de Chatellerault | 6 juin 2024 |
| 156 800 € | 825 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 5108 Bas Montant | 19 octobre 2023 |
| 80 000 € | 404 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | 5159 Bas Montant | 8 septembre 2023 |
| 65 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 5106 Bas Montant | 4 août 2023 |
| 150 000 € | 682 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 13 Route de Leugny | 6 mars 2023 |
| 77 000 € | 1 055 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Bas Montant | 1 août 2022 |
| 210 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 207 m² · 4 p. | 10 Route de Maire | 7 juillet 2022 |
| 20 000 € | 250 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 5070 Le Moulin au Roy | 15 avril 2022 |
| 27 500 € | 367 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5119 La Malsassiere | 31 mars 2022 |
| 60 000 € | 822 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 9020 Le Bourg | 7 février 2022 |
| 62 000 € | 585 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | Les Carres | 15 décembre 2021 |
| 17 000 € | 224 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 5111 Haut Montant | 7 décembre 2021 |
| 25 000 € | 250 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5125 Les Carres | 22 octobre 2021 |
| 25 000 € | 333 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 2 Route de Chatellerault | 23 juillet 2021 |
| 82 000 € | 1 171 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 9000 La Motte de Launay | 18 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,45 €/m²
de 6 à 9,3 €
Appartement 1-2 pièces
9,73 €/m²
de 7,6 à 12,5 €
Appartement 3 pièces et +
6,77 €/m²
de 5,6 à 8,2 €
Maison
6,27 €/m²
de 5 à 7,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mairé : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mairé →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 181,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mairé ?
Le prix médian au m² à Mairé s’établit à 938 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 16 000 € et 75 000 € au total.
Combien coûte une maison à Mairé ?
Le prix médian pour une maison à Mairé est de 44 000 €, soit 938 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 16 000 € et 75 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Mairé.