Rue des Primeveres, La Roche-sur-Yon
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
124 500 €
Premier quartile
106 000 €
Dernier quartile
140 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 1 045 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 36 | 30 septembre 2025 |
| 62 000 € | 1 550 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 23 | 18 juillet 2025 |
| 230 000 € | 958 €/m² | Local commercial · 240 m² | n° 21 | 25 juin 2025 |
| 106 000 € | 1 582 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 20 | 11 avril 2025 |
| 139 906 € | 2 257 €/m² | Appartement · 62 m² · 1 p. | n° 36 | 26 mars 2025 |
| 199 000 € | 3 109 €/m² | Maison · 64 m² · 5 p. | n° 35 | 7 février 2025 |
| 130 232 € | 2 067 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 28 | 27 janvier 2025 |
| 140 000 € | 2 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 28 | 30 septembre 2024 |
| 124 500 € | 2 008 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 20 | 28 décembre 2023 |
| 160 000 € | 2 133 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | n° 37 | 18 août 2023 |
| 122 200 € | 1 824 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 20 | 4 août 2023 |
| 105 000 € | 1 567 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 20 | 17 février 2023 |
| 102 040 € | 1 620 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 20 | 13 février 2023 |
| 173 480 € | 2 669 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 20 | 18 janvier 2023 |
| 150 000 € | 1 974 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | n° 65 | 17 août 2022 |
| 139 000 € | 2 242 €/m² | Appartement · 62 m² · 1 p. | n° 36 | 30 mars 2022 |
| 138 000 € | 2 421 €/m² | Appartement · 57 m² · 4 p. | n° 28 | 3 mars 2022 |
| 140 000 € | 2 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 28 | 4 octobre 2021 |
| 121 500 € | 1 960 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 20 | 3 septembre 2021 |
| 135 000 € | 2 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 28 | 20 août 2021 |
| 116 800 € | 1 884 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 36 | 15 juillet 2021 |
| 118 000 € | 1 815 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 28 | 15 juin 2021 |
| 100 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 28 | 9 avril 2021 |
| 124 000 € | 1 908 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 28 | 26 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
26 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 12 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.