Prix immobilier à Saint-Prouant
sur les 12 derniers mois publiés · 20 ventes · 92 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Prouant (85110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
152 500 €
Premier quartile
113 000 €
Dernier quartile
190 000 €
Sur tout l’historique
1 238 €/m²
Habitants
1 666
Où se sont faites les ventes à Saint-Prouant
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Prouant
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 152 500 € | 1 906 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 25 Rue Georges Clemenceau | 18 décembre 2025 |
| 60 000 € | 200 €/m² | Local commercial · 300 m² | 15 Rue de l’Ocean | 26 novembre 2025 |
| 113 250 € | 833 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 16 Les Hautes Papinieres | 13 novembre 2025 |
| 190 000 € | 2 021 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 1 Rue des Meuniers | 7 novembre 2025 |
| 113 000 € | 1 430 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | 4 Rue de la Cognasse | 23 octobre 2025 |
| 213 000 € | 448 €/m² | Local commercial · 475 m² | 1 Rue du Pin | 30 septembre 2025 |
| 108 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 5039 Rue des Artisans | 28 août 2025 |
| 136 500 € | 1 796 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 4 Rue du Gd Lay | 25 août 2025 |
| 155 000 € | 1 582 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | La Baudonniere | 6 août 2025 |
| 160 000 € | 1 928 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 16 Rue du Bouchaud | 22 juillet 2025 |
| 141 500 € | 661 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | Le Bourg | 10 juillet 2025 |
| 69 596 € | 782 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 12 Rue du Moulin | 7 juillet 2025 |
| 40 000 € | 377 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 2 Place Napoleon Bonaparte | 30 juin 2025 |
| 138 000 € | 1 484 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 10 Rue de l’Abbe Girardeau | 23 juin 2025 |
| 210 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 21 Rue du Bouchaud | 6 mai 2025 |
| 180 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 16 Rue de la Chenaie | 30 avril 2025 |
| 180 800 € | 1 116 €/m² | Local commercial · 162 m² | 1 Rue du Sureau | 30 avril 2025 |
| 240 800 € | 899 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | 3 Impasse des Fougeres | 29 avril 2025 |
| 344 000 € | 1 284 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | 3 Impasse des Fougeres | 5 mars 2025 |
| 208 990 € | 1 493 €/m² | Maison · 140 m² · 8 p. | 54 Rue de l’Ocean | 12 février 2025 |
| 148 000 € | 2 176 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 14 Rue des Meuniers | 24 décembre 2024 |
| 345 000 € | 2 413 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 3 Rue Georges Clemenceau | 12 novembre 2024 |
| 340 000 € | 174 €/m² | Local commercial · 1952 m² | 29 Rue de l’Ocean | 15 octobre 2024 |
| 225 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 2 Rue de la Chenaie | 4 octobre 2024 |
| 135 000 € | 1 588 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 12 Rue du Gd Lay | 25 septembre 2024 |
| 116 000 € | 1 234 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 4 Rue du Doc Bonnenfant | 19 août 2024 |
| 234 000 € | 2 489 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 3 Impasse des Rochers | 11 juillet 2024 |
| 240 000 € | 1 101 €/m² | Local commercial · 218 m² | 4 Impasse des Grands Montains | 4 juillet 2024 |
| 250 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 10 Rue de Bel Air | 12 juin 2024 |
| 181 500 € | 1 440 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 4 Place du Cormier | 11 juin 2024 |
| 170 000 € | 1 771 €/m² | Maison · 96 m² · 7 p. | 4 Rue Georges Clemenceau | 15 avril 2024 |
| 60 000 € | 833 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | La Petite Motte | 19 mars 2024 |
| 193 000 € | 2 075 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 7 Rue Feneau | 27 février 2024 |
| 120 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 1 Rue du Lavoir | 24 janvier 2024 |
| 125 415 € | 1 378 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 102 La Legerie | 24 novembre 2023 |
| 46 000 € | 719 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 11 Rue des Plantes | 23 novembre 2023 |
| 250 000 € | 919 €/m² | Maison · 272 m² · 6 p. | 12 Les Gornieres | 16 octobre 2023 |
| 82 800 € | 1 314 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 7 Rue des Fougeres | 15 septembre 2023 |
| 20 000 € | 417 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 6 Rue du Bouchaud | 4 août 2023 |
| 239 000 € | 1 258 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 17 Rue des Plantes | 31 juillet 2023 |
| 135 000 € | 2 015 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 13 Rue du Gd Lay | 21 juillet 2023 |
| 244 000 € | 2 440 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 19 Rue du Coteau | 30 juin 2023 |
| 96 000 € | 1 297 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 17 Les Gornieres | 15 mai 2023 |
| 139 000 € | 818 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 4 Rue de Fretas | 9 mai 2023 |
| 145 000 € | 1 480 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 21 Les Gornieres | 3 février 2023 |
| 200 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 16 Rue du Moulin | 8 décembre 2022 |
| 130 000 € | 1 238 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 6 Rue du Gd Lay | 8 novembre 2022 |
| 171 000 € | 2 138 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 2 Rue de Fretas | 3 novembre 2022 |
| 278 000 € | 1 853 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 14 Rue de la Chenaie | 11 octobre 2022 |
| 30 000 € | 115 €/m² | Local commercial · 262 m² | Le Bourg | 30 septembre 2022 |
| 100 000 € | 840 €/m² | Maison · 119 m² · 2 p. | 21 Rue Georges Clemenceau | 30 août 2022 |
| 236 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 1 Les Gornieres | 26 juillet 2022 |
| 324 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | 8 Impasse des Rochers | 19 juillet 2022 |
| 180 740 € | 1 923 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 2 Impasse du Serpolet | 5 juillet 2022 |
| 245 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 6 Impasse des Rochers | 17 juin 2022 |
| 90 000 € | 900 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5268 Le Chene Besson | 13 juin 2022 |
| 75 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 58 Rue de l’Ocean | 3 mai 2022 |
| 240 000 € | 600 €/m² | Maison · 400 m² · 6 p. | 5312 Les Barres | 29 avril 2022 |
| 120 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 33 Rue de l’Ocean | 4 avril 2022 |
| 80 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 5294 La Roche Batiot | 25 mars 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,18 €/m²
de 7,6 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,74 €/m²
de 10,1 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
9,98 €/m²
de 7,9 à 12,6 €
Maison
7,82 €/m²
de 6 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Prouant : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Prouant →
Rue par rue à Saint-Prouant
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 45 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Prouant ?
Le prix médian au m² à Saint-Prouant s’établit à 1 430 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 113 000 € et 190 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Prouant ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Prouant a baissé de 0,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Prouant ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Prouant est de 152 500 €, soit 1 493 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 113 250 € et 190 000 €.
Combien coûte un local commercial à Saint-Prouant ?
Le prix médian pour un local commercial à Saint-Prouant est de 180 800 €, soit 448 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 213 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 92 ventes sont disponibles au total pour Saint-Prouant.