Prix immobilier à Lanet
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lanet (11330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
164 755 €
Premier quartile
93 300 €
Dernier quartile
187 900 €
Sur tout l’historique
1 077 €/m²
Habitants
57
Où se sont faites les ventes à Lanet
Par type de bien
Dernières ventes à Lanet
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 93 300 € | 833 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 1 Ruelle du Petit Pas | 27 juin 2025 |
| 187 900 € | 1 917 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Le Village | 26 juin 2025 |
| 164 755 € | 1 177 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 7 Pont d’Orbieu | 20 mars 2025 |
| 127 295 € | 2 314 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | Oulieros | 1 octobre 2024 |
| 10 000 € | 200 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 2 Rue du Chateau | 7 août 2024 |
| 250 000 € | 638 €/m² | Maison · 392 m² · 4 p. | 7 Route de Soulatge | 7 mai 2024 |
| 46 000 € | 767 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Le Village | 25 janvier 2024 |
| 100 740 € | 1 679 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | La Rigaude | 15 janvier 2024 |
| 66 450 € | 2 014 €/m² | Maison · 33 m² · 3 p. | 3 Courredou du Clos | 5 décembre 2023 |
| 102 470 € | 1 139 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 7 Rue du Chateau | 5 septembre 2023 |
| 25 000 € | 397 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | 5 Rue de la Mairie | 9 août 2023 |
| 87 515 € | 1 621 €/m² | Maison · 54 m² · 4 p. | Malepere | 24 juillet 2023 |
| 245 000 € | 1 134 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 2 Rue de L'eglise | 22 mai 2023 |
| 95 000 € | 1 508 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | Le Village | 23 mars 2023 |
| 33 333 € | 417 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Bouquecers | 3 août 2022 |
| 49 300 € | 896 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 11 Rue du Chateau | 25 juillet 2022 |
| 151 000 € | 547 €/m² | Maison · 276 m² · 18 p. | 2 Route de Soulatge | 19 juillet 2022 |
| 134 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | Les Poulenques | 25 janvier 2022 |
| 105 500 € | 1 077 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 2 Avenue de la Condamine | 10 décembre 2021 |
| 23 000 € | 697 €/m² | Maison · 33 m² · 3 p. | Serre de Pech | 19 novembre 2021 |
| 32 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 26 m² · 2 p. | 3 Courredou de Laverdure | 10 mai 2021 |
| 178 000 € | 1 309 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | Les Poulenques | 18 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,55 €/m²
de 7,7 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,44 €/m²
de 9,9 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,12 €/m²
de 7,2 à 11,6 €
Maison
6,88 €/m²
de 5,1 à 9,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lanet : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lanet →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lanet ?
Le prix médian au m² à Lanet s’établit à 1 177 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 93 300 € et 187 900 € au total.
Combien coûte une maison à Lanet ?
Le prix médian pour une maison à Lanet est de 164 755 €, soit 1 177 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 93 300 € et 187 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Lanet.