Prix immobilier à Beaumes-de-Venise
sur les 12 derniers mois publiés · 28 ventes · 184 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Beaumes-de-Venise (84190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
220 500 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
381 000 €
Sur tout l’historique
2 356 €/m²
Habitants
2 442
Où se sont faites les ventes à Beaumes-de-Venise
Par type de bien
Dernières ventes à Beaumes-de-Venise
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 607 645 € | 3 639 €/m² | Maison · 167 m² · 6 p. | 9044 La Varaillone | 16 décembre 2025 |
| 363 375 € | 3 598 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Pibelon | 9 décembre 2025 |
| 154 000 € | 2 053 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 5422 Rue de l’Hospice | 17 novembre 2025 |
| 172 050 € | 1 623 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | 5134 Route de Saint Veran | 14 novembre 2025 |
| 351 200 € | 4 037 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 996 Avenue Raspail | 12 novembre 2025 |
| 180 000 € | 616 €/m² | Maison · 292 m² · 4 p. | 132 Route de Saint Veran | 10 novembre 2025 |
| 52 000 € | 981 €/m² | Maison · 53 m² · 1 p. | 5594 Le Pasquier | 5 novembre 2025 |
| 573 000 € | 2 046 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 5987 Les Cotes | 28 octobre 2025 |
| 449 565 € | 4 587 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Pibelon | 24 octobre 2025 |
| 145 000 € | 2 231 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5340 Le Village | 16 octobre 2025 |
| 501 400 € | 3 214 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 715 Route de Caromb | 1 octobre 2025 |
| 381 000 € | 3 888 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 389 Route de Vacqueyras | 1 octobre 2025 |
| 350 740 € | 2 354 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 116 Chemin des Venasques | 30 septembre 2025 |
| 220 500 € | 2 980 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 5154 Saint Roch | 2 septembre 2025 |
| 399 100 € | 3 730 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 811 Route de Saint Veran | 1 août 2025 |
| 190 700 € | 1 907 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | Le Pasquier | 15 juillet 2025 |
| 430 000 € | 2 172 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | Le Pasquier | 2 juillet 2025 |
| 160 000 € | 2 133 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Les Moulins | 23 juin 2025 |
| 821 100 € | 5 132 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 5097 Les Cotes | 16 juin 2025 |
| 200 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Les Moulins | 10 juin 2025 |
| 154 960 € | 1 291 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5325 Le Village | 9 juin 2025 |
| 110 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | 5470 Les Moulins | 3 juin 2025 |
| 230 000 € | 2 987 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 5134 Route de Saint Veran | 2 juin 2025 |
| 80 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 23 Rue Louis Applanat | 8 avril 2025 |
| 175 000 € | 3 017 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 6177 Les Ferrailles | 26 mars 2025 |
| 226 461 € | 809 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | Hameau de Saint Veran | 14 mars 2025 |
| 287 000 € | 3 543 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | Pibelon | 30 janvier 2025 |
| 195 000 € | 2 097 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 6160 Allée Flandre Dunkerque | 8 janvier 2025 |
| 177 000 € | 3 278 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 6177 Les Ferrailles | 27 décembre 2024 |
| 120 000 € | 1 348 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | 5390 Place de l’Eglise | 19 décembre 2024 |
| 175 000 € | 1 591 €/m² | Local commercial · 110 m² | 5134 Route de Saint Veran | 18 décembre 2024 |
| 213 070 € | 3 278 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 861 Chemin de Saint Veran | 12 décembre 2024 |
| 139 000 € | 2 356 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 5299 Le Village | 2 décembre 2024 |
| 265 000 € | 1 280 €/m² | Maison · 207 m² · 6 p. | 462 Chem des Gonnets | 28 novembre 2024 |
| 707 700 € | 4 115 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | l’Estagnen | 25 novembre 2024 |
| 145 000 € | 838 €/m² | Appartement · 173 m² · 3 p. | 5386 Cours Jean Jaures | 20 novembre 2024 |
| 1 295 160 € | 4 544 €/m² | Maison · 285 m² · 10 p. | 1544 Route de Saint Veran | 16 octobre 2024 |
| 445 000 € | 1 809 €/m² | Maison · 246 m² · 6 p. | 6068 La Varaillone | 23 septembre 2024 |
| 406 000 € | 1 586 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 6053 Les Moulins | 18 septembre 2024 |
| 250 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5033 Saint Sebastien | 16 septembre 2024 |
| 144 900 € | 4 025 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 5346 Rue du Presbytere | 19 août 2024 |
| 192 900 € | 4 823 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Le Village | 5 août 2024 |
| 155 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5205 Pibelon | 25 juin 2024 |
| 330 000 € | 2 946 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 5643 Pibelon | 14 juin 2024 |
| 25 000 € | 463 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | 32 Rue Louis Applanat | 24 mai 2024 |
| 150 000 € | 1 531 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | 5422 Rue de l’Hospice | 22 mai 2024 |
| 512 000 € | 5 689 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Le Paradou | 16 mai 2024 |
| 285 000 € | 4 750 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 5364 Place de la Liberte | 26 avril 2024 |
| 380 000 € | 4 419 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5208 Pibelon | 26 avril 2024 |
| 750 000 € | 2 551 €/m² | Appartement · 294 m² · 4 p. | Les Moulins | 26 avril 2024 |
| 51 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 30 m² · 3 p. | 5652 Rue de l’Hospice | 17 avril 2024 |
| 1 400 000 € | 3 084 €/m² | Maison · 454 m² · 4 p. | Les Vignaux Nord | 29 mars 2024 |
| 235 000 € | 3 133 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 14 Place de la Liberte | 15 décembre 2023 |
| 168 000 € | 2 585 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5522 Avenue Raspail | 7 décembre 2023 |
| 546 000 € | 2 438 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 5930 Porte des Oiseaux | 1 décembre 2023 |
| 1 240 700 € | 3 265 €/m² | Maison · 380 m² · 5 p. | 5604 Les Cotes | 15 novembre 2023 |
| 483 900 € | 4 698 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 72 Impasse Lou Calamel | 7 novembre 2023 |
| 450 000 € | 1 293 €/m² | Maison · 348 m² · 7 p. | 7 Lotissement le Clos des Dentelles | 30 octobre 2023 |
| 520 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 5704 La Coste | 27 octobre 2023 |
| 251 000 € | 1 335 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 5052 Chemin Urban | 27 octobre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,58 €/m²
de 8,4 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,50 €/m²
de 10 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,62 €/m²
de 7,8 à 11,9 €
Maison
10,30 €/m²
de 8 à 13,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Beaumes-de-Venise reposent sur 233 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Beaumes-de-Venise →
Rue par rue à Beaumes-de-Venise
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaumes-de-Venise ?
Le prix médian au m² à Beaumes-de-Venise s’établit à 2 172 €/m², calculé sur 28 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 381 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Beaumes-de-Venise ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Beaumes-de-Venise a baissé de 7,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Beaumes-de-Venise ?
Le prix médian pour une maison à Beaumes-de-Venise est de 230 000 €, soit 2 354 €/m², sur 25 ventes relevées. La moitié se situent entre 175 000 € et 399 100 €.
Combien coûte un appartement à Beaumes-de-Venise ?
Le prix médian pour un appartement à Beaumes-de-Venise est de 172 050 €, soit 1 907 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 154 000 € et 190 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 184 ventes sont disponibles au total pour Beaumes-de-Venise.