Rue Docteur Reynaud, Toulon
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
99 000 €
Premier quartile
78 000 €
Dernier quartile
113 000 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 105 000 € | 2 561 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 70 | 9 décembre 2025 |
| 113 000 € | 2 628 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 26 | 26 août 2025 |
| 50 000 € | 1 282 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 10 | 22 mai 2025 |
| 91 000 € | 2 220 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 8 | 8 avril 2025 |
| 80 000 € | 1 633 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 10 | 20 mars 2025 |
| 185 000 € | 3 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 40 | 1 août 2024 |
| 67 000 € | 2 680 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 2 | 11 juillet 2024 |
| 188 000 € | 3 418 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 40 | 14 juin 2024 |
| 104 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 2 | 29 décembre 2023 |
| 70 000 € | 1 707 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 8 | 8 décembre 2023 |
| 111 000 € | 2 313 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 9 | 25 juillet 2023 |
| 78 000 € | 3 120 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 2 | 29 juin 2023 |
| 68 000 € | 1 789 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 8 | 21 avril 2023 |
| 109 900 € | 2 680 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 70 | 3 août 2022 |
| 90 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 10 | 30 novembre 2021 |
| 88 570 € | 2 331 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 70 | 27 octobre 2021 |
| 116 382 € | 2 328 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 9 | 2 août 2021 |
| 57 000 € | 2 280 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 2 | 1 juillet 2021 |
| 99 000 € | 3 808 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 6 | 1 juillet 2021 |
| 182 900 € | 3 325 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 40 | 31 mars 2021 |
| 169 000 € | 1 724 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 70 | 19 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
38 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 45 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.