Rue Albert Piault, La Garde
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
237 000 €
Premier quartile
207 920 €
Dernier quartile
302 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 283 500 € | 3 884 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 330 | 18 juillet 2025 |
| 155 000 € | 2 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 330 | 4 juillet 2025 |
| 185 000 € | 3 304 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 174 | 2 juin 2025 |
| 237 000 € | 4 086 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 124 | 26 février 2025 |
| 339 400 € | 4 243 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 165 | 22 novembre 2024 |
| 234 450 € | 3 212 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 330 | 25 octobre 2024 |
| 337 000 € | 3 210 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 15 | 18 octobre 2024 |
| 207 920 € | 3 850 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 330 | 4 octobre 2024 |
| 140 000 € | 2 593 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 330 | 14 juin 2024 |
| 214 000 € | 2 932 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 330 | 7 mai 2024 |
| 294 000 € | 3 303 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 330 | 29 avril 2024 |
| 135 600 € | 2 885 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 174 | 13 décembre 2023 |
| 214 750 € | 5 113 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 165 | 5 septembre 2023 |
| 288 500 € | 2 748 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 15 | 7 août 2023 |
| 300 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 15 | 11 juillet 2023 |
| 168 939 € | 4 446 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 174 | 4 avril 2023 |
| 117 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 174 | 20 janvier 2023 |
| 286 000 € | 4 269 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 503 | 16 septembre 2022 |
| 318 900 € | 3 466 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 330 | 24 mai 2022 |
| 130 201 € | 1 173 €/m² | Appartement · 111 m² · 5 p. | n° 330 | 4 mai 2022 |
| 225 000 € | 2 446 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 330 | 15 avril 2022 |
| 331 000 € | 3 598 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 330 | 31 janvier 2022 |
| 320 000 € | 2 963 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 330 | 9 septembre 2021 |
| 302 000 € | 3 775 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 165 | 20 juillet 2021 |
| 588 700 € | 3 019 €/m² | Appartement · 195 m² · 3 p. | n° 447 | 30 juin 2021 |
| 245 000 € | 3 356 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 330 | 30 juin 2021 |
| 700 000 € | 3 590 €/m² | Appartement · 195 m² · 3 p. | n° 447 | 29 juin 2021 |
| 242 000 € | 2 327 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 15 | 6 mai 2021 |
| 214 000 € | 2 326 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 330 | 26 avril 2021 |
| 210 000 € | 3 088 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 285 | 15 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 6,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
41 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 68 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.