Rue Massillon, Hyères
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
118 590 €
Premier quartile
90 500 €
Dernier quartile
133 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 133 000 € | 2 771 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 2 | 27 mai 2025 |
| 120 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 26 | 21 mai 2025 |
| 94 000 € | 1 880 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 15 | 22 avril 2025 |
| 110 500 € | 1 905 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | Rue Massillon | 11 mars 2025 |
| 118 590 € | 2 372 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 35 | 19 février 2025 |
| 87 000 € | 6 214 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 2 | 17 février 2025 |
| 199 000 € | 3 159 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 35 | 9 janvier 2025 |
| 82 000 € | 1 414 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | Rue Massillon | 23 septembre 2024 |
| 120 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 2 | 4 janvier 2024 |
| 122 265 € | 2 495 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 26 | 12 décembre 2023 |
| 170 000 € | 2 394 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 35 | 28 novembre 2023 |
| 139 500 € | 4 359 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 2 | 20 septembre 2023 |
| 259 000 € | 3 597 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 26 | 13 avril 2023 |
| 142 550 € | 3 394 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 26 | 9 mars 2023 |
| 113 500 € | 2 142 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 15 | 28 février 2023 |
| 122 000 € | 2 490 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 24 | 27 septembre 2022 |
| 55 000 € | 1 447 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 36 | 16 août 2022 |
| 115 000 € | 2 212 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 26 | 29 juillet 2022 |
| 89 300 € | 2 126 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 35 | 28 juin 2022 |
| 90 500 € | 3 121 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 8 | 3 juin 2022 |
| 126 750 € | 2 347 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 3 | 16 mai 2022 |
| 43 000 € | 2 048 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 39 | 18 juin 2021 |
| 215 250 € | 2 990 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 26 | 4 juin 2021 |
| 92 000 € | 2 556 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 2 | 13 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 7,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
124 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 67 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.