Rue de Syracuse, Sanary-sur-Mer
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
650 000 €
Premier quartile
564 800 €
Dernier quartile
768 385 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 295 292 € | 3 281 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 36 | 26 août 2025 |
| 785 600 € | 7 142 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 136 | 14 avril 2025 |
| 480 000 € | 6 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 36 | 4 avril 2025 |
| 713 000 € | 7 130 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 70 | 31 mars 2025 |
| 850 160 € | 8 502 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 70 | 28 février 2025 |
| 587 450 € | 7 252 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 70 | 23 octobre 2024 |
| 661 800 € | 6 823 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 136 | 29 juillet 2024 |
| 775 000 € | 6 920 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 36 | 22 juillet 2024 |
| 860 000 € | 8 113 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 136 | 2 juillet 2024 |
| 730 000 € | 7 766 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 36 | 30 mai 2024 |
| 768 385 € | 7 388 €/m² | Appartement · 104 m² · 3 p. | n° 190 | 25 janvier 2024 |
| 1 360 000 € | 6 210 €/m² | Appartement · 219 m² · 5 p. | n° 70 | 30 novembre 2023 |
| 708 650 € | 7 087 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 36 | 6 octobre 2023 |
| 774 210 € | 7 169 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 136 | 7 septembre 2023 |
| 880 000 € | 9 362 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 36 | 28 avril 2023 |
| 420 000 € | 8 077 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 190 | 17 avril 2023 |
| 751 000 € | 7 363 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 136 | 12 avril 2023 |
| 728 000 € | 7 280 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 70 | 30 mars 2023 |
| 645 000 € | 6 450 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 70 | 28 février 2023 |
| 450 000 € | 7 377 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 190 | 10 janvier 2023 |
| 564 800 € | 7 844 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 70 | 8 septembre 2022 |
| 650 000 € | 5 909 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 136 | 3 juin 2022 |
| 573 500 € | 7 856 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 190 | 19 mai 2022 |
| 509 000 € | 6 973 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 190 | 21 mars 2022 |
| 665 000 € | 6 650 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 70 | 27 septembre 2021 |
| 614 200 € | 6 534 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 36 | 15 septembre 2021 |
| 562 000 € | 7 395 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 70 | 10 septembre 2021 |
| 880 000 € | 6 822 €/m² | Appartement · 129 m² · 5 p. | n° 70 | 23 juillet 2021 |
| 594 370 € | 5 503 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 136 | 30 avril 2021 |
| 610 000 € | 7 262 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 36 | 22 avril 2021 |
| 554 050 € | 7 387 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 190 | 22 mars 2021 |
| 564 961 € | 5 650 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 36 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 400 €/m² à 7 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
29 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 100 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.