Avenue des Asphodeles, Saint-Mandrier-sur-Mer
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
92 000 €
Dernier quartile
136 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 4 524 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 8 | 4 septembre 2025 |
| 110 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 8 | 22 juillet 2025 |
| 95 500 € | 4 775 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 8 | 6 mars 2025 |
| 100 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 4 | 17 janvier 2025 |
| 122 997 € | 6 150 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 2 | 6 janvier 2025 |
| 107 000 € | 5 350 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 32 | 30 décembre 2024 |
| 122 000 € | 5 810 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 2 | 14 août 2024 |
| 125 400 € | 6 270 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 8 | 14 juin 2024 |
| 125 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 8 | 14 mai 2024 |
| 103 000 € | 5 150 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 4 | 5 mars 2024 |
| 155 500 € | 3 702 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 8 | 29 février 2024 |
| 88 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 8 | 21 décembre 2023 |
| 110 400 € | 5 520 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 32 | 9 novembre 2023 |
| 186 500 € | 4 663 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 28 septembre 2023 |
| 94 000 € | 4 476 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 4 | 28 juillet 2023 |
| 205 000 € | 4 881 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 8 | 5 juillet 2023 |
| 130 000 € | 6 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 2 | 8 juin 2023 |
| 106 000 € | 5 048 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 4 | 10 février 2023 |
| 88 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 8 | 10 février 2023 |
| 198 000 € | 4 829 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 4 | 6 janvier 2023 |
| 87 000 € | 3 783 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 6 | 28 novembre 2022 |
| 68 000 € | 1 659 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 4 | 24 novembre 2022 |
| 343 000 € | 6 125 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 8 | 17 novembre 2022 |
| 250 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 4 | 14 octobre 2022 |
| 163 000 € | 4 075 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 4 | 13 septembre 2022 |
| 130 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 6 | 1 septembre 2022 |
| 82 000 € | 3 905 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 4 | 26 juillet 2022 |
| 105 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 4 | 11 mars 2022 |
| 182 000 € | 4 439 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 4 | 2 mars 2022 |
| 90 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 8 | 22 février 2022 |
| 118 520 € | 5 926 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 8 | 3 janvier 2022 |
| 90 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 8 | 22 décembre 2021 |
| 85 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 2 | 25 octobre 2021 |
| 136 000 € | 3 317 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 4 | 21 octobre 2021 |
| 92 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 2 | 14 octobre 2021 |
| 100 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 4 | 6 septembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 100 €/m² à 5 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
58 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 57 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.