Rue Paul Arene, Fréjus
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
270 702 €
Premier quartile
211 000 €
Dernier quartile
385 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 400 878 € | 5 646 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 133 | 18 novembre 2025 |
| 270 000 € | 4 219 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 82 | 14 octobre 2025 |
| 226 000 € | 3 531 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 82 | 23 septembre 2025 |
| 142 000 € | 4 057 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 140 | 16 septembre 2025 |
| 127 500 € | 4 722 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 82 | 9 septembre 2025 |
| 370 000 € | 5 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 133 | 29 août 2025 |
| 555 000 € | 3 364 €/m² | Appartement · 165 m² · 4 p. | n° 133 | 11 août 2025 |
| 380 000 € | 5 588 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 133 | 20 mars 2025 |
| 270 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 35 | 13 février 2025 |
| 275 000 € | 5 729 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 133 | 26 décembre 2024 |
| 290 000 € | 5 577 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 133 | 29 août 2024 |
| 145 000 € | 3 537 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 82 | 1 août 2024 |
| 351 000 € | 5 087 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 65 | 18 mars 2024 |
| 133 000 € | 4 586 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 35 | 6 mars 2024 |
| 128 000 € | 4 741 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 82 | 19 décembre 2023 |
| 460 000 € | 4 259 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 85 | 11 décembre 2023 |
| 671 000 € | 3 970 €/m² | Maison · 169 m² · 5 p. | n° 85 | 13 novembre 2023 |
| 383 500 € | 5 479 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 133 | 1 septembre 2023 |
| 140 000 € | 3 415 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 140 | 4 octobre 2022 |
| 245 000 € | 3 828 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 82 | 8 juillet 2022 |
| 117 660 € | 4 358 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 82 | 7 juillet 2022 |
| 385 000 € | 5 423 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 133 | 13 mai 2022 |
| 237 000 € | 3 485 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 35 | 17 février 2022 |
| 230 000 € | 4 694 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 133 | 2 août 2021 |
| 499 450 € | 5 313 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 133 | 22 juillet 2021 |
| 468 480 € | 5 148 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 133 | 11 juin 2021 |
| 347 000 € | 4 449 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 65 | 26 mai 2021 |
| 460 000 € | 4 035 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | n° 85 | 17 mai 2021 |
| 270 702 € | 5 308 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 133 | 19 avril 2021 |
| 216 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 82 | 2 avril 2021 |
| 211 000 € | 2 931 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 9001 | 4 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 5 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
29 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 69 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.