Boulevard Carpeaux, Fréjus
prix médian au m² · 92 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
218 950 €
Premier quartile
127 500 €
Dernier quartile
308 000 €
Ventes relevées
92
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 79 000 € | 4 389 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 321 | 1 décembre 2025 |
| 165 000 € | 6 111 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 321 | 3 novembre 2025 |
| 257 100 € | 4 017 €/m² | Local commercial · 64 m² | n° 262 | 7 août 2025 |
| 325 000 € | 6 132 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 324 | 3 juillet 2025 |
| 295 570 € | 6 289 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 262 | 25 avril 2025 |
| 248 450 € | 6 060 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 262 | 22 avril 2025 |
| 228 000 € | 7 862 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 321 | 27 mars 2025 |
| 306 850 € | 6 393 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 262 | 27 mars 2025 |
| 74 940 € | 4 163 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 321 | 27 février 2025 |
| 176 000 € | 5 867 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 257 | 30 janvier 2025 |
| 85 000 € | 4 722 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 321 | 24 janvier 2025 |
| 392 000 € | 5 370 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 324 | 20 janvier 2025 |
| 85 500 € | 4 750 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 321 | 17 janvier 2025 |
| 105 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 321 | 6 janvier 2025 |
| 235 400 € | 5 350 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 190 | 6 décembre 2024 |
| 160 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 257 | 28 novembre 2024 |
| 375 000 € | 7 813 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 262 | 22 novembre 2024 |
| 301 050 € | 5 680 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 324 | 31 octobre 2024 |
| 127 500 € | 5 313 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 285 | 17 octobre 2024 |
| 200 000 € | 5 882 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 262 | 30 septembre 2024 |
| 152 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 262 | 30 août 2024 |
| 411 850 € | 5 642 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 324 | 8 août 2024 |
| 900 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | n° 73 | 4 juillet 2024 |
| 169 500 € | 5 297 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 321 | 30 mai 2024 |
| 778 500 € | 5 641 €/m² | Appartement · 138 m² · 5 p. | n° 321 | 22 mai 2024 |
| 110 000 € | 6 111 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 285 | 26 avril 2024 |
| 210 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 321 | 23 avril 2024 |
| 306 170 € | 7 290 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 257 | 8 avril 2024 |
| 172 500 € | 5 074 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | n° 321 | 20 février 2024 |
| 165 500 € | 4 244 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 321 | 6 février 2024 |
| 70 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 321 | 1 février 2024 |
| 87 450 € | 4 858 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 321 | 12 janvier 2024 |
| 768 100 € | 6 679 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 324 | 20 décembre 2023 |
| 417 500 € | 5 719 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 324 | 22 novembre 2023 |
| 270 500 € | 6 763 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 217 | 27 octobre 2023 |
| 259 800 € | 8 119 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 217 | 19 septembre 2023 |
| 93 000 € | 5 167 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 321 | 9 août 2023 |
| 275 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 324 | 2 août 2023 |
| 175 750 € | 6 509 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 257 | 31 juillet 2023 |
| 240 000 € | 8 571 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 217 | 20 juin 2023 |
| 279 675 € | 5 827 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 321 | 13 juin 2023 |
| 250 000 € | 7 353 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 262 | 26 mai 2023 |
| 620 000 € | 7 848 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 257 | 20 avril 2023 |
| 368 000 € | 5 576 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 324 | 14 avril 2023 |
| 257 000 € | 5 468 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 262 | 30 mars 2023 |
| 99 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 321 | 15 février 2023 |
| 172 000 € | 5 375 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 321 | 27 janvier 2023 |
| 445 000 € | 5 933 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 324 | 23 janvier 2023 |
| 260 000 € | 5 909 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 324 | 11 janvier 2023 |
| 100 000 € | 5 882 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 321 | 4 janvier 2023 |
| 421 000 € | 6 477 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 324 | 16 décembre 2022 |
| 84 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 285 | 18 novembre 2022 |
| 437 000 € | 7 048 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 262 | 17 novembre 2022 |
| 263 000 € | 5 058 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 324 | 17 novembre 2022 |
| 99 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 285 | 3 novembre 2022 |
| 247 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 324 | 25 octobre 2022 |
| 385 000 € | 5 662 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 324 | 11 octobre 2022 |
| 308 000 € | 6 417 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 262 | 30 septembre 2022 |
| 127 000 € | 5 522 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 257 | 9 septembre 2022 |
| 260 000 € | 5 652 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 285 | 29 août 2022 |
| 80 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 321 | 18 juillet 2022 |
| 124 000 € | 4 429 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 285 | 8 juillet 2022 |
| 452 500 € | 6 115 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 324 | 21 juin 2022 |
| 86 000 € | 4 778 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 321 | 19 mai 2022 |
| 441 000 € | 6 582 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 262 | 29 avril 2022 |
| 225 000 € | 6 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 238 | 26 avril 2022 |
| 157 000 € | 5 414 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 321 | 31 mars 2022 |
| 139 000 € | 5 148 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 321 | 30 mars 2022 |
| 333 000 € | 6 796 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 217 | 29 mars 2022 |
| 147 000 € | 4 594 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 321 | 23 mars 2022 |
| 80 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 321 | 16 février 2022 |
| 597 290 € | 5 381 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | n° 324 | 6 janvier 2022 |
| 273 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 324 | 3 décembre 2021 |
| 218 950 € | 4 976 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 324 | 19 novembre 2021 |
| 294 694 € | 6 549 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 324 | 25 octobre 2021 |
| 365 000 € | 5 448 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 262 | 12 octobre 2021 |
| 176 300 € | 3 833 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 285 | 12 octobre 2021 |
| 156 000 € | 5 379 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 321 | 8 octobre 2021 |
| 616 950 € | 5 713 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 324 | 13 septembre 2021 |
| 105 000 € | 4 038 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 321 | 6 août 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 700 €/m² à 6 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
93 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 84 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.