Rue Germain Nouveau, Fréjus
prix médian au m² · 60 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
138 000 €
Dernier quartile
245 765 €
Ventes relevées
60
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 138 000 € | 4 059 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 47 | 22 décembre 2025 |
| 178 000 € | 4 140 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 47 | 4 décembre 2025 |
| 238 000 € | 5 064 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 86 | 7 novembre 2025 |
| 165 000 € | 3 837 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 47 | 6 novembre 2025 |
| 230 000 € | 4 035 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 47 | 2 septembre 2025 |
| 229 500 € | 4 026 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 47 | 21 juillet 2025 |
| 166 500 € | 4 382 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 47 | 18 juillet 2025 |
| 245 765 € | 4 389 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 86 | 6 février 2025 |
| 537 000 € | 7 671 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 86 | 16 janvier 2025 |
| 76 000 € | 5 846 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 47 | 7 janvier 2025 |
| 75 000 € | 5 769 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 47 | 6 janvier 2025 |
| 68 750 € | 5 288 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 47 | 20 décembre 2024 |
| 107 500 € | 4 674 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 47 | 16 octobre 2024 |
| 420 000 € | 5 122 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 78 | 5 septembre 2024 |
| 270 000 € | 4 219 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 86 | 10 juillet 2024 |
| 148 000 € | 3 700 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 70 | 9 juillet 2024 |
| 100 100 € | 2 781 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 47 | 22 mars 2024 |
| 230 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 70 | 5 mars 2024 |
| 147 010 € | 3 769 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 47 | 22 décembre 2023 |
| 200 000 € | 5 405 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 47 | 19 décembre 2023 |
| 230 000 € | 5 349 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 47 | 28 novembre 2023 |
| 95 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 47 | 5 octobre 2023 |
| 210 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 86 | 25 septembre 2023 |
| 157 000 € | 4 026 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 47 | 8 septembre 2023 |
| 135 000 € | 3 971 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 47 | 29 août 2023 |
| 185 000 € | 3 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 47 | 25 août 2023 |
| 371 000 € | 5 797 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 86 | 26 juillet 2023 |
| 189 000 € | 4 846 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 47 | 21 juillet 2023 |
| 315 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 86 | 5 juillet 2023 |
| 340 770 € | 5 011 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 78 | 9 mars 2023 |
| 229 480 € | 5 737 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 70 | 20 février 2023 |
| 136 900 € | 4 026 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 47 | 18 janvier 2023 |
| 158 500 € | 4 953 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 47 | 5 janvier 2023 |
| 175 000 € | 4 605 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 47 | 20 décembre 2022 |
| 180 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 47 | 28 octobre 2022 |
| 367 400 € | 5 403 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 78 | 23 septembre 2022 |
| 204 250 € | 3 404 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 47 | 20 septembre 2022 |
| 258 209 € | 4 611 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 70 | 22 juillet 2022 |
| 268 000 € | 4 702 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 47 | 15 juin 2022 |
| 85 000 € | 6 538 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 47 | 24 mai 2022 |
| 158 000 € | 5 267 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 47 | 29 avril 2022 |
| 249 000 € | 4 150 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 47 | 15 avril 2022 |
| 382 000 € | 5 093 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 100 | 9 mars 2022 |
| 135 000 € | 3 140 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 47 | 25 février 2022 |
| 158 000 € | 3 160 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 47 | 22 février 2022 |
| 96 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 47 | 8 février 2022 |
| 74 600 € | 3 926 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 47 | 18 janvier 2022 |
| 172 750 € | 3 599 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 47 | 17 janvier 2022 |
| 252 000 € | 5 040 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 78 | 15 novembre 2021 |
| 363 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 78 | 21 septembre 2021 |
| 75 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 47 | 14 septembre 2021 |
| 190 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 47 | 25 août 2021 |
| 133 000 € | 3 595 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 47 | 16 juillet 2021 |
| 240 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 78 | 5 juillet 2021 |
| 155 000 € | 4 079 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 70 | 30 juin 2021 |
| 306 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 78 | 7 mai 2021 |
| 155 500 € | 3 616 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 47 | 31 mars 2021 |
| 275 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 47 | 22 mars 2021 |
| 193 690 € | 3 655 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 47 | 11 mars 2021 |
| 180 000 € | 3 913 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 47 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 5 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
90 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 82 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.