Avenue Leon Gambetta, Cavalaire-sur-Mer
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
106 000 €
Dernier quartile
168 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 144 000 € | 4 966 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 36 | 12 août 2025 |
| 190 000 € | 6 552 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 36 | 29 août 2024 |
| 95 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 36 | 12 juillet 2024 |
| 147 000 € | 5 444 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 36 | 3 mai 2024 |
| 118 000 € | 4 370 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 36 | 19 janvier 2024 |
| 325 000 € | 3 652 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 36 | 18 décembre 2023 |
| 125 000 € | 5 682 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 36 | 13 novembre 2023 |
| 3 783 000 € | 9 801 €/m² | Local commercial · 386 m² | n° 144 | 12 juillet 2023 |
| 2 780 000 € | 4 826 €/m² | Appartement · 576 m² · 5 p. | n° 127 | 12 juillet 2023 |
| 117 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 36 | 8 juin 2023 |
| 168 000 € | 5 793 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 36 | 30 janvier 2023 |
| 136 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 36 | 12 décembre 2022 |
| 235 984 € | 5 756 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 36 | 28 novembre 2022 |
| 139 000 € | 5 346 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 36 | 9 septembre 2022 |
| 95 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 36 | 5 août 2022 |
| 70 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 36 | 5 mai 2022 |
| 108 300 € | 4 011 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 36 | 6 avril 2022 |
| 100 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 36 | 3 mars 2022 |
| 99 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 36 | 24 février 2022 |
| 174 000 € | 4 244 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 36 | 12 juillet 2021 |
| 167 000 € | 4 073 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 36 | 1 juin 2021 |
| 106 000 € | 3 926 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 36 | 28 mai 2021 |
| 122 000 € | 3 697 €/m² | Appartement · 33 m² · 3 p. | n° 36 | 26 février 2021 |
| 115 000 € | 3 966 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 36 | 4 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 21,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
17 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 82 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.