Prix immobilier à Pourcieux
sur les 12 derniers mois publiés · 32 ventes · 122 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pourcieux (83470), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
215 350 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
314 000 €
Sur tout l’historique
3 173 €/m²
Habitants
1 552
Où se sont faites les ventes à Pourcieux
Par type de bien
Dernières ventes à Pourcieux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 237 500 € | 3 654 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 9002 Guinguette | 22 décembre 2025 |
| 145 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 26 Rue Raoul Blanc | 18 décembre 2025 |
| 309 740 € | 3 644 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 8 Place des Marbriers | 17 décembre 2025 |
| 114 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | Rue de Versailles | 17 décembre 2025 |
| 40 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 5251 Saint Sauveur | 28 novembre 2025 |
| 200 090 € | 3 280 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 19 Rue de la Gare | 14 novembre 2025 |
| 260 650 € | 3 778 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 21 Rue Jules Arnaud | 29 octobre 2025 |
| 360 250 € | 4 340 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 9020 Les Tourres | 30 septembre 2025 |
| 500 000 € | 4 348 €/m² | Maison · 115 m² · 7 p. | 411 Les Tourres | 26 septembre 2025 |
| 230 000 € | 1 139 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | Chapelet | 24 septembre 2025 |
| 91 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 9 Rue du Four | 23 septembre 2025 |
| 129 000 € | 1 767 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 5200 Infirmieres | 16 septembre 2025 |
| 336 000 € | 1 366 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 586 Chemin de Barjols | 9 septembre 2025 |
| 185 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | Cansargue | 3 septembre 2025 |
| 170 000 € | 3 036 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 5292 Sainte Croix | 25 juillet 2025 |
| 215 350 € | 3 313 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 9002 Guinguette | 15 juillet 2025 |
| 92 000 € | 3 286 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | 9002 Guinguette | 15 juillet 2025 |
| 115 650 € | 3 855 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 5105 Rue du Four | 10 juillet 2025 |
| 380 000 € | 3 016 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 6041 Farigouriere | 25 juin 2025 |
| 40 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 18 m² · 1 p. | 5248 Chemin d’Aix | 23 juin 2025 |
| 332 300 € | 2 967 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 36 Rue Marius Bourrelly | 3 juin 2025 |
| 230 000 € | 3 966 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 5268 Esquirol | 31 mai 2025 |
| 322 450 € | 3 664 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 6011 Chemin de Saint Maximin | 20 mai 2025 |
| 210 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 5335 Rouquette | 9 avril 2025 |
| 150 050 € | 3 126 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 5271 Sainte Croix | 8 avril 2025 |
| 344 000 € | 4 300 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 3 Rue de la Cheneraie | 17 mars 2025 |
| 180 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5035 Rue Marius Bourrelly | 21 février 2025 |
| 470 000 € | 4 896 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 411 Les Tourres | 17 février 2025 |
| 314 000 € | 2 532 €/m² | Maison · 124 m² · 2 p. | 6041 Infirmieres | 11 février 2025 |
| 235 000 € | 2 701 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | Le Village | 7 février 2025 |
| 192 000 € | 4 571 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 5181 Cansargue | 30 janvier 2025 |
| 310 000 € | 2 123 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 6038 Infirmieres | 8 janvier 2025 |
| 271 550 € | 3 879 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5020 Les Tourres | 30 octobre 2024 |
| 412 570 € | 4 912 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 411 Les Tourres | 30 octobre 2024 |
| 299 000 € | 3 398 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 32 Rue Jules Arnaud | 23 octobre 2024 |
| 211 150 € | 2 223 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 12 Rue de l’Eglise | 17 septembre 2024 |
| 297 000 € | 3 414 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 30 Rue Jules Arnaud | 19 juillet 2024 |
| 441 250 € | 2 229 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 399 Rue Raoul Blanc | 16 juillet 2024 |
| 365 000 € | 3 650 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | La Tourre | 28 juin 2024 |
| 220 000 € | 3 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 33 Rue Jules Arnaud | 25 juin 2024 |
| 214 800 € | 3 521 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 33 Rue Jules Arnaud | 14 juin 2024 |
| 167 000 € | 3 630 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | 9002 Guinguette | 7 mai 2024 |
| 450 000 € | 2 344 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | Coteaux d’Aubagne | 25 avril 2024 |
| 67 000 € | 1 340 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 1 Rue du Four | 12 avril 2024 |
| 260 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 21 Rue Raoul Blanc | 11 avril 2024 |
| 399 000 € | 3 874 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 106 Rue Raoul Blanc | 23 février 2024 |
| 312 600 € | 3 398 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 6009 Cansargue | 12 février 2024 |
| 210 000 € | 3 182 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | Le Village | 21 décembre 2023 |
| 147 000 € | 3 196 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 9002 Guinguette | 16 novembre 2023 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 8 Rue de Versailles | 27 octobre 2023 |
| 121 000 € | 2 630 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | 11 Rue du Four | 26 octobre 2023 |
| 270 000 € | 2 547 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 5124 Rue Marius Bourrelly | 24 octobre 2023 |
| 60 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 22 m² · 1 p. | 5103 Rue du Four | 16 octobre 2023 |
| 260 000 € | 2 921 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | La Bastide Blanche | 14 octobre 2023 |
| 263 890 € | 3 427 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 3 Rue Saint Esprit | 26 septembre 2023 |
| 360 400 € | 3 218 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 38 Rue Marius Bourrelly | 14 septembre 2023 |
| 515 150 € | 1 880 €/m² | Maison · 274 m² · 5 p. | 6028 Infirmieres | 28 juillet 2023 |
| 248 860 € | 3 505 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 4 Rue de la Croix | 12 juillet 2023 |
| 165 000 € | 2 538 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 19 Rue de l’Eglise | 22 juin 2023 |
| 110 000 € | 5 500 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 5146 Rue de Versailles | 2 juin 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,66 €/m²
de 11,6 à 18,5 €
Appartement 1-2 pièces
17,76 €/m²
de 14,2 à 22,3 €
Appartement 3 pièces et +
12,27 €/m²
de 9,7 à 15,6 €
Maison
14,03 €/m²
de 10,5 à 18,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Pourcieux reposent sur 202 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pourcieux →
Rue par rue à Pourcieux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pourcieux ?
Le prix médian au m² à Pourcieux s’établit à 3 036 €/m², calculé sur 32 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 145 000 € et 314 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pourcieux ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pourcieux a baissé de 10,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pourcieux ?
Le prix médian pour une maison à Pourcieux est de 230 000 €, soit 3 016 €/m², sur 28 ventes relevées. La moitié se situent entre 145 000 € et 322 450 €.
Combien coûte un appartement à Pourcieux ?
Le prix médian pour un appartement à Pourcieux est de 200 090 €, soit 3 280 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 114 000 € et 215 350 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 122 ventes sont disponibles au total pour Pourcieux.