Avenue du 11 Eme Regiment Inf, Montauban
prix médian au m² · 67 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
90 100 €
Premier quartile
66 000 €
Dernier quartile
122 000 €
Ventes relevées
67
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 63 300 € | 1 472 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 6 | 4 décembre 2025 |
| 154 700 € | 1 406 €/m² | Appartement · 110 m² · 2 p. | n° 6 | 4 décembre 2025 |
| 118 900 € | 1 607 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 41 | 8 octobre 2025 |
| 88 000 € | 1 660 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 15 | 23 septembre 2025 |
| 35 000 € | 1 667 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 42 | 19 septembre 2025 |
| 200 000 € | 1 235 €/m² | Local commercial · 162 m² | n° 72 | 3 septembre 2025 |
| 97 500 € | 2 074 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 72 | 5 juin 2025 |
| 96 900 € | 1 514 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 15 | 4 juin 2025 |
| 145 000 € | 1 593 €/m² | Maison · 91 m² · 2 p. | n° 27 | 28 mai 2025 |
| 98 810 € | 1 937 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 15 | 16 mai 2025 |
| 105 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 15 | 30 avril 2025 |
| 87 500 € | 1 683 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 15 | 26 mars 2025 |
| 55 000 € | 2 292 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 20 | 26 mars 2025 |
| 68 990 € | 1 327 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 15 | 18 février 2025 |
| 84 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 50 | 20 janvier 2025 |
| 87 000 € | 1 475 €/m² | Appartement · 59 m² · 1 p. | n° 76 | 18 novembre 2024 |
| 71 000 € | 2 448 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 20 | 15 octobre 2024 |
| 121 000 € | 2 521 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | n° 44 | 26 juillet 2024 |
| 132 500 € | 1 893 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 49 | 5 juillet 2024 |
| 140 000 € | 1 892 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 50 | 24 mai 2024 |
| 90 000 € | 891 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 35 | 23 avril 2024 |
| 88 000 € | 1 397 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 72 | 22 mars 2024 |
| 92 000 € | 1 586 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 35 | 29 février 2024 |
| 50 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 39 | 30 janvier 2024 |
| 41 000 € | 2 412 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 20 | 22 décembre 2023 |
| 130 000 € | 2 241 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 35 | 20 décembre 2023 |
| 101 400 € | 1 950 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 15 | 22 septembre 2023 |
| 65 000 € | 1 585 €/m² | Local commercial · 41 m² | n° 50 | 31 août 2023 |
| 142 000 € | 1 671 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 51 | 23 juin 2023 |
| 118 800 € | 990 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 36 | 20 mars 2023 |
| 140 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 36 | 27 février 2023 |
| 122 000 € | 1 649 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 41 | 31 janvier 2023 |
| 66 000 € | 2 357 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 35 | 6 janvier 2023 |
| 75 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 76 | 21 décembre 2022 |
| 126 300 € | 1 619 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 50 | 2 décembre 2022 |
| 105 000 € | 1 810 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 39 | 15 novembre 2022 |
| 92 000 € | 1 353 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 41 | 12 octobre 2022 |
| 68 000 € | 2 345 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 20 | 17 août 2022 |
| 55 000 € | 1 964 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 35 | 16 août 2022 |
| 95 000 € | 1 827 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 15 | 25 juillet 2022 |
| 92 000 € | 1 736 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 15 | 30 juin 2022 |
| 50 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 35 | 30 juin 2022 |
| 137 235 € | 1 782 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 50 | 3 juin 2022 |
| 139 000 € | 1 544 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 32 | 6 mai 2022 |
| 120 000 € | 1 412 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 32 | 20 avril 2022 |
| 29 000 € | 1 036 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 35 | 14 mars 2022 |
| 62 000 € | 2 138 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 20 | 10 mars 2022 |
| 195 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 41 | 8 mars 2022 |
| 149 000 € | 2 014 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 41 | 28 février 2022 |
| 54 000 € | 2 160 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 20 | 21 janvier 2022 |
| 80 000 € | 1 096 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 51 | 28 décembre 2021 |
| 87 000 € | 1 381 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 72 | 14 décembre 2021 |
| 335 000 € | 1 044 €/m² | Appartement · 321 m² · 4 p. | n° 12 | 20 octobre 2021 |
| 44 000 € | 772 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 76 | 1 octobre 2021 |
| 92 000 € | 1 460 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 15 | 28 septembre 2021 |
| 83 000 € | 1 566 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 39 | 14 septembre 2021 |
| 90 000 € | 1 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 39 | 9 septembre 2021 |
| 220 000 € | 948 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | n° 72 | 30 août 2021 |
| 45 000 € | 1 552 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 20 | 24 août 2021 |
| 42 000 € | 712 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 76 | 30 juillet 2021 |
| 70 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 72 | 28 juillet 2021 |
| 90 100 € | 1 430 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 15 | 20 juillet 2021 |
| 112 000 € | 1 647 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 41 | 13 juillet 2021 |
| 42 000 € | 2 471 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 20 | 7 mai 2021 |
| 78 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 15 | 29 avril 2021 |
| 187 000 € | 1 127 €/m² | Appartement · 166 m² · 4 p. | n° 26 | 24 avril 2021 |
| 29 000 € | 674 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 6 | 19 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
62 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.