Avenue des Mourets, Montauban
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
134 650 €
Premier quartile
104 000 €
Dernier quartile
171 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 3 200 000 € | 618 €/m² | Local commercial · 5175 m² | n° 1000 | 16 décembre 2025 |
| 347 600 € | 2 381 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | n° 340 | 16 septembre 2025 |
| 164 000 € | 2 158 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 68 | 23 juin 2025 |
| 171 000 € | 1 859 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 157 | 16 juin 2025 |
| 137 500 € | 1 809 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 68 | 27 mai 2025 |
| 367 260 € | 2 281 €/m² | Appartement · 161 m² · 5 p. | n° 247 | 11 décembre 2024 |
| 112 000 € | 1 672 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 68 | 13 août 2024 |
| 90 000 € | 783 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 516 | 12 avril 2024 |
| 137 900 € | 2 554 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 247 | 29 mars 2024 |
| 162 000 € | 890 €/m² | Maison · 182 m² · 3 p. | n° 371 | 29 janvier 2024 |
| 114 000 € | 1 541 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 135 | 14 décembre 2023 |
| 156 000 € | 1 696 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 157 | 16 octobre 2023 |
| 134 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 68 | 11 octobre 2023 |
| 100 000 € | 385 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | n° 353 | 7 mars 2023 |
| 151 000 € | 830 €/m² | Maison · 182 m² · 3 p. | n° 371 | 2 septembre 2022 |
| 134 650 € | 1 464 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 157 | 4 juillet 2022 |
| 105 030 € | 3 089 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 247 | 17 juin 2022 |
| 132 000 € | 1 737 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 68 | 15 avril 2022 |
| 178 500 € | 1 488 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | n° 370 | 24 novembre 2021 |
| 104 000 € | 1 926 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 263 | 10 novembre 2021 |
| 240 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 138 | 6 octobre 2021 |
| 204 600 € | 2 131 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 138 | 3 septembre 2021 |
| 103 000 € | 1 096 €/m² | Local commercial · 94 m² | n° 68 | 11 mai 2021 |
| 140 000 € | 769 €/m² | Maison · 182 m² · 3 p. | n° 371 | 1 avril 2021 |
| 273 000 € | 1 870 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | n° 340 | 19 mars 2021 |
| 95 000 € | 1 418 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 68 | 17 mars 2021 |
| 119 000 € | 1 566 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 68 | 5 mars 2021 |
| 98 000 € | 1 289 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 68 | 1 février 2021 |
| 100 000 € | 1 493 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 68 | 14 janvier 2021 |
| 87 500 € | 1 306 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 50 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
43 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 42 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.