Rue Eugenie de Guerin, Montauban
prix médian au m² · 45 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
106 500 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Ventes relevées
45
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 000 € | 2 328 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 250 | 19 septembre 2025 |
| 129 000 € | 2 115 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 49 | 4 juin 2025 |
| 93 000 € | 1 476 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 249 | 19 février 2025 |
| 125 000 € | 1 984 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 249 | 5 février 2025 |
| 211 000 € | 2 245 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 249 | 30 décembre 2024 |
| 180 000 € | 1 748 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 249 | 6 septembre 2024 |
| 130 000 € | 2 241 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 250 | 5 septembre 2024 |
| 126 000 € | 2 066 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 49 | 15 juillet 2024 |
| 86 000 € | 2 098 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 49 | 31 mai 2024 |
| 81 500 € | 1 988 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 49 | 28 mai 2024 |
| 157 415 € | 1 852 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 250 | 20 décembre 2023 |
| 100 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 49 | 20 novembre 2023 |
| 220 000 € | 2 588 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 250 | 27 septembre 2023 |
| 96 400 € | 2 472 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 49 | 11 juillet 2023 |
| 99 250 € | 2 421 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 250 | 19 juin 2023 |
| 181 800 € | 1 765 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 249 | 14 juin 2023 |
| 92 000 € | 2 190 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 49 | 6 juin 2023 |
| 86 000 € | 2 205 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 49 | 10 mai 2023 |
| 145 000 € | 1 686 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 249 | 17 mars 2023 |
| 87 000 € | 2 071 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 49 | 12 décembre 2022 |
| 109 000 € | 2 659 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 49 | 28 novembre 2022 |
| 193 500 € | 1 879 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 249 | 20 septembre 2022 |
| 60 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 49 | 14 septembre 2022 |
| 77 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 49 | 19 août 2022 |
| 90 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 250 | 21 juillet 2022 |
| 165 000 € | 1 602 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 249 | 6 juillet 2022 |
| 205 500 € | 2 390 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 249 | 30 juin 2022 |
| 111 500 € | 1 828 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 49 | 31 mars 2022 |
| 60 500 € | 1 833 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 49 | 25 mars 2022 |
| 97 180 € | 2 314 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 250 | 25 février 2022 |
| 145 000 € | 1 706 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 250 | 24 janvier 2022 |
| 170 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 249 | 12 janvier 2022 |
| 105 000 € | 2 561 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 49 | 4 janvier 2022 |
| 198 000 € | 2 329 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 250 | 17 décembre 2021 |
| 80 070 € | 1 953 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 49 | 16 novembre 2021 |
| 100 000 € | 1 639 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 49 | 15 octobre 2021 |
| 90 710 € | 2 326 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 49 | 13 octobre 2021 |
| 111 500 € | 1 828 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 49 | 30 septembre 2021 |
| 158 000 € | 1 534 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 249 | 21 septembre 2021 |
| 150 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 249 | 6 août 2021 |
| 98 000 € | 1 607 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 49 | 12 avril 2021 |
| 76 000 € | 1 854 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 49 | 8 avril 2021 |
| 73 322 € | 1 788 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 250 | 2 avril 2021 |
| 106 500 € | 1 690 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 249 | 19 mars 2021 |
| 80 000 € | 1 311 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 49 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 15,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
64 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 86 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.