Avenue de Fonneuve, Montauban
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
112 000 €
Dernier quartile
212 600 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 198 000 € | 2 506 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 300 | 25 septembre 2025 |
| 169 250 € | 2 418 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 1286 | 15 septembre 2025 |
| 155 000 € | 718 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | n° 450 | 2 avril 2025 |
| 112 000 € | 2 545 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 253 | 28 février 2025 |
| 196 400 € | 972 €/m² | Maison · 202 m² · 6 p. | n° 1185 | 12 février 2025 |
| 300 000 € | 1 261 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | n° 614 | 7 février 2025 |
| 279 315 € | 3 325 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 137 | 16 décembre 2024 |
| 170 000 € | 2 361 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 375 | 30 juillet 2024 |
| 164 000 € | 2 603 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | n° 463 | 17 juillet 2024 |
| 299 840 € | 1 947 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | n° 845 | 8 avril 2024 |
| 272 000 € | 2 345 €/m² | Maison · 116 m² · 1 p. | n° 1249 | 3 avril 2024 |
| 193 000 € | 2 098 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 625 | 15 décembre 2023 |
| 95 000 € | 2 159 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 253 | 29 novembre 2023 |
| 177 500 € | 2 113 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 601 | 25 octobre 2023 |
| 192 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 137 | 4 septembre 2023 |
| 162 500 € | 1 222 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | n° 743 | 18 juillet 2023 |
| 138 000 € | 2 190 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 253 | 27 avril 2023 |
| 96 000 € | 2 133 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 253 | 26 janvier 2023 |
| 212 600 € | 1 772 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 382 | 29 décembre 2022 |
| 88 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 253 | 28 octobre 2022 |
| 90 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 253 | 26 septembre 2022 |
| 254 200 € | 1 444 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | n° 1270 | 24 août 2022 |
| 275 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | n° 1133 | 18 août 2022 |
| 62 000 € | 1 378 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 253 | 23 juin 2022 |
| 140 000 € | 2 593 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | n° 1409 | 13 avril 2022 |
| 90 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | n° 253 | 10 mars 2022 |
| 223 600 € | 1 848 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | n° 1057 | 31 janvier 2022 |
| 196 500 € | 739 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | n° 743 | 21 octobre 2021 |
| 330 000 € | 2 895 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | n° 630 | 17 août 2021 |
| 155 000 € | 1 396 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | n° 115 | 24 juin 2021 |
| 188 000 € | 1 709 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | n° 215 | 12 mai 2021 |
| 80 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 253 | 6 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 21,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
64 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 53 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.