Route de Verlhaguet, Montbeton
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
85 750 €
Premier quartile
78 000 €
Dernier quartile
170 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 79 000 € | 1 519 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 351 | 22 décembre 2025 |
| 136 012 € | 2 519 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 351 | 27 novembre 2025 |
| 82 000 € | 1 822 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 351 | 30 septembre 2025 |
| 205 000 € | 1 464 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | n° 156 | 29 août 2025 |
| 85 000 € | 1 848 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 351 | 31 mars 2025 |
| 77 000 € | 1 674 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 351 | 6 novembre 2024 |
| 397 150 € | 817 €/m² | Maison · 486 m² · 5 p. | n° 924 | 31 juillet 2024 |
| 110 000 € | 2 157 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 351 | 14 février 2024 |
| 324 100 € | 2 724 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | n° 351 | 13 février 2024 |
| 40 000 € | 870 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 351 | 2 février 2024 |
| 316 000 € | 2 194 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | n° 964 | 9 août 2023 |
| 80 000 € | 1 481 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 351 | 25 juillet 2023 |
| 120 000 € | 2 069 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 351 | 19 juin 2023 |
| 83 500 € | 1 575 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 351 | 5 juin 2023 |
| 97 125 € | 1 904 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 351 | 14 novembre 2022 |
| 116 000 € | 2 275 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 351 | 27 octobre 2022 |
| 85 750 € | 1 864 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 351 | 5 septembre 2022 |
| 66 000 € | 1 435 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 351 | 14 avril 2022 |
| 70 000 € | 1 522 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 351 | 8 avril 2022 |
| 78 000 € | 464 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | n° 1020 | 9 mars 2022 |
| 95 000 € | 2 065 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 351 | 17 février 2022 |
| 227 000 € | 1 384 €/m² | Maison · 164 m² · 7 p. | n° 215 | 14 février 2022 |
| 77 000 € | 1 674 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 351 | 14 janvier 2022 |
| 90 000 € | 1 552 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 351 | 17 septembre 2021 |
| 76 000 € | 1 434 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 351 | 8 septembre 2021 |
| 170 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 351 | 19 juillet 2021 |
| 70 000 € | 1 522 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 351 | 4 juin 2021 |
| 171 000 € | 1 839 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 351 | 19 mai 2021 |
| 78 000 € | 1 258 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 351 | 9 mars 2021 |
| 237 000 € | 1 756 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | n° 351 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
48 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 75 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.