Rue du Gazel, Castres
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
169 900 €
Premier quartile
97 000 €
Dernier quartile
215 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 960 € | 2 163 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | n° 159 | 11 août 2025 |
| 98 000 € | 891 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 44 | 27 mai 2025 |
| 115 890 € | 1 656 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 53 | 22 janvier 2025 |
| 169 900 € | 2 427 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | n° 153 | 19 décembre 2024 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 38 | 19 décembre 2024 |
| 126 000 € | 3 150 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | n° 49 | 26 août 2024 |
| 79 000 € | 1 162 €/m² | Appartement · 68 m² · 1 p. | n° 14 | 23 juillet 2024 |
| 183 000 € | 2 153 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 33 | 8 juillet 2024 |
| 97 000 € | 1 644 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 61 | 22 décembre 2023 |
| 150 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | n° 67 | 13 décembre 2023 |
| 80 000 € | 792 €/m² | Local commercial · 101 m² | n° 82 | 27 septembre 2023 |
| 65 000 € | 1 016 €/m² | Local commercial · 64 m² | n° 82 | 27 septembre 2023 |
| 163 883 € | 2 875 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 104 | 25 septembre 2023 |
| 195 000 € | 2 438 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 12 | 23 août 2023 |
| 295 000 € | 2 341 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | n° 151 | 13 juin 2023 |
| 63 430 € | 1 321 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 57 | 7 avril 2023 |
| 215 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 129 m² · 7 p. | n° 34 | 3 avril 2023 |
| 32 500 € | 1 083 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 22 | 28 février 2023 |
| 230 400 € | 3 072 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 128 | 22 février 2023 |
| 203 000 € | 2 538 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 12 | 15 septembre 2022 |
| 240 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | n° 45 | 23 juillet 2022 |
| 238 400 € | 1 169 €/m² | Appartement · 204 m² · 3 p. | n° 89 | 30 juin 2022 |
| 96 500 € | 1 892 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 38 | 14 avril 2022 |
| 215 000 € | 1 433 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | n° 125 | 7 avril 2022 |
| 260 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | n° 150 | 17 mars 2022 |
| 101 000 € | 1 403 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 36 | 16 décembre 2021 |
| 85 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | n° 49 | 15 décembre 2021 |
| 220 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 55 | 13 septembre 2021 |
| 193 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | n° 74 | 18 août 2021 |
| 179 000 € | 1 377 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | n° 64 | 3 août 2021 |
| 332 120 € | 2 089 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | n° 129 | 3 juin 2021 |
| 214 000 € | 2 548 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 54 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 3,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
92 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 47 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.