Rue de Cantepau, Albi
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
163 500 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
215 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 254 600 € | 1 107 €/m² | Maison · 230 m² · 7 p. | n° 108 | 11 juillet 2025 |
| 170 000 € | 2 048 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 101 | 5 juin 2025 |
| 175 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 91 | 8 novembre 2024 |
| 115 000 € | 1 825 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 101 | 6 novembre 2024 |
| 115 000 € | 1 797 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 101 | 21 octobre 2024 |
| 163 000 € | 1 663 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 150 | 17 septembre 2024 |
| 130 000 € | 1 566 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 101 | 16 juillet 2024 |
| 265 000 € | 1 906 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | n° 6 | 25 avril 2024 |
| 147 000 € | 1 470 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 178 | 19 janvier 2024 |
| 188 250 € | 2 268 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 101 | 12 décembre 2023 |
| 111 180 € | 2 586 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 101 | 15 septembre 2023 |
| 169 000 € | 2 036 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 101 | 20 juillet 2023 |
| 232 500 € | 1 788 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 75 | 29 mars 2023 |
| 155 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 101 | 31 janvier 2023 |
| 132 520 € | 3 082 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 101 | 27 octobre 2022 |
| 215 000 € | 1 920 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | n° 174 | 14 octobre 2022 |
| 75 100 € | 2 347 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 101 | 29 septembre 2022 |
| 95 000 € | 2 262 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | n° 81 | 20 septembre 2022 |
| 148 000 € | 2 349 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 101 | 12 août 2022 |
| 300 000 € | 955 €/m² | Maison · 314 m² · 5 p. | n° 70 | 29 juillet 2022 |
| 289 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 262 m² · 4 p. | n° 8 | 7 juillet 2022 |
| 355 000 € | 1 585 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | n° 18 | 15 avril 2022 |
| 265 000 € | 2 650 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 102 | 1 mars 2022 |
| 195 000 € | 668 €/m² | Maison · 292 m² · 5 p. | n° 94 | 2 février 2022 |
| 133 000 € | 2 078 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 101 | 3 janvier 2022 |
| 129 000 € | 2 016 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 101 | 21 décembre 2021 |
| 102 000 € | 2 372 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 101 | 4 novembre 2021 |
| 176 000 € | 2 120 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 101 | 18 août 2021 |
| 205 000 € | 854 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | n° 66 | 6 août 2021 |
| 163 500 € | 1 970 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 101 | 30 juin 2021 |
| 108 000 € | 1 742 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 101 | 18 mai 2021 |
| 350 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | n° 56 | 14 mai 2021 |
| 140 000 € | 1 687 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 101 | 5 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 3,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
46 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 57 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.