Prix immobilier à Teulat
sur l’ensemble de la période disponible · 14 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Teulat (81500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
340 100 €
Premier quartile
298 100 €
Dernier quartile
425 500 €
Sur tout l’historique
1 317 €/m²
Habitants
495
Où se sont faites les ventes à Teulat
Par type de bien
Dernières ventes à Teulat
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 264 200 € | 1 452 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 19 Route des Coteaux | 29 août 2025 |
| 340 100 € | 1 512 €/m² | Maison · 225 m² · 2 p. | 4 Chemin en Vigne | 29 octobre 2024 |
| 345 000 € | 1 317 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | 1 Route de Puylaurens | 9 avril 2024 |
| 298 100 € | 1 393 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 1 Impasse Bellevue | 7 septembre 2023 |
| 425 500 € | 1 850 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | 3 Route de Puylaurens | 20 juillet 2023 |
| 365 100 € | 1 342 €/m² | Maison · 272 m² · 4 p. | 2 Chemin de la Callerie | 1 mars 2023 |
| 100 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Teulat | 29 décembre 2022 |
| 470 000 € | 938 €/m² | Maison · 501 m² · 4 p. | 5 Impasse en Carpet | 30 août 2022 |
| 230 000 € | 975 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 33 Route des Coteaux | 25 mai 2022 |
| 340 000 € | 1 259 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 3 Route de Montcabrier | 30 mars 2022 |
| 450 000 € | 455 €/m² | Maison · 990 m² · 7 p. | 2 Route de la Garde | 17 décembre 2021 |
| 450 000 € | 455 €/m² | Maison · 990 m² · 7 p. | 2 Route de la Garde | 10 décembre 2021 |
| 329 050 € | 844 €/m² | Maison · 390 m² · 7 p. | 8 Route de la Garde | 27 septembre 2021 |
| 400 000 € | 2 051 €/m² | Maison · 195 m² · 7 p. | 8 Route de la Garde | 3 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,15 €/m²
de 9,3 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,20 €/m²
de 10,9 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
10,56 €/m²
de 8,6 à 12,9 €
Maison
8,63 €/m²
de 6,6 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Teulat : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Teulat →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 206,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Teulat ?
Le prix médian au m² à Teulat s’établit à 1 317 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 298 100 € et 425 500 € au total.
Combien coûte une maison à Teulat ?
Le prix médian pour une maison à Teulat est de 340 100 €, soit 1 317 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 298 100 € et 425 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Teulat.