Prix immobilier à Moulin-Mage
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Moulin-Mage (81320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
20 500 €
Premier quartile
15 000 €
Dernier quartile
25 000 €
Sur tout l’historique
885 €/m²
Habitants
295
Où se sont faites les ventes à Moulin-Mage
Par type de bien
Dernières ventes à Moulin-Mage
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 25 000 € | 379 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 5165 Hameau de Cabannes | 6 août 2025 |
| 20 500 € | 311 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 5165 Hameau de Cabannes | 6 août 2025 |
| 15 000 € | 278 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | Hameau de Cabannes | 5 juin 2025 |
| 180 000 € | 818 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 5261 Lou Serret | 13 novembre 2024 |
| 138 000 € | 885 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | Riveyrals | 16 juillet 2024 |
| 16 500 € | 118 €/m² | Local commercial · 140 m² | 5217 La Trivalle | 30 mai 2024 |
| 100 900 € | 1 484 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 5054 Lou Serret | 3 mai 2024 |
| 125 000 € | 508 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 5220 Pre de Laplanque | 22 avril 2024 |
| 25 000 € | 263 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | Hameau de Lacombe | 29 mars 2024 |
| 40 000 € | 667 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | La Costele | 18 juillet 2023 |
| 95 400 € | 900 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 5173 Les Prades | 2 mars 2023 |
| 189 000 € | 2 700 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 5138 Hameau de Lacombe | 17 février 2023 |
| 22 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 5171 Le Bourg | 7 février 2023 |
| 73 900 € | 1 320 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | Le Bourg | 20 septembre 2022 |
| 185 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 5124 Hameau de Cabannes | 29 août 2022 |
| 60 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 5033 Le Bourg | 21 juin 2022 |
| 138 800 € | 2 275 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | 5186 La Trivalle | 23 mars 2022 |
| 65 000 € | 650 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Hameau de Cabannes | 16 mars 2022 |
| 42 500 € | 531 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5039 Le Bourg | 14 février 2022 |
| 67 070 € | 1 032 €/m² | Maison · 65 m² · 1 p. | 5214 La Trivalle | 28 décembre 2021 |
| 53 500 € | 446 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5083 La Trivalle | 10 novembre 2021 |
| 15 000 € | 536 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | 5036 Le Bourg | 8 novembre 2021 |
| 40 000 € | 976 €/m² | Maison · 41 m² · 1 p. | 5094 Hameau de Rieuviel | 9 juillet 2021 |
| 135 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Hameau de Rieuviel | 26 juin 2021 |
| 70 000 € | 1 750 €/m² | Local commercial · 40 m² | 5277 Hameau de Lacombe | 19 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
28,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,44 €/m²
de 6,1 à 9,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,24 €/m²
de 8,6 à 12,2 €
Appartement 3 pièces et +
6,40 €/m²
de 4,8 à 8,5 €
Maison
7,68 €/m²
de 5,7 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Moulin-Mage : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Moulin-Mage →
Rue par rue à Moulin-Mage
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 68,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moulin-Mage ?
Le prix médian au m² à Moulin-Mage s’établit à 311 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 15 000 € et 25 000 € au total.
Combien coûte une maison à Moulin-Mage ?
Le prix médian pour une maison à Moulin-Mage est de 20 500 €, soit 311 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 15 000 € et 25 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Moulin-Mage.