Prix immobilier à Maizicourt
sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Maizicourt (80370), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
136 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
207 020 €
Sur tout l’historique
1 149 €/m²
Habitants
182
Où se sont faites les ventes à Maizicourt
Par type de bien
Dernières ventes à Maizicourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 127 000 € | 572 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 47 Route D'amiens | 8 septembre 2025 |
| 130 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 59 Route D'amiens | 31 mars 2025 |
| 65 000 € | 528 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 39 Route D'amiens | 31 juillet 2024 |
| 181 000 € | 2 129 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 63 Route D'amiens | 14 juin 2024 |
| 100 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 4 Place de L'eglise | 5 octobre 2023 |
| 80 000 € | 833 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Le Village | 25 septembre 2023 |
| 136 000 € | 782 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | 58 Route D'amiens | 28 août 2023 |
| 78 000 € | 696 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 9004 Route D'amiens | 22 août 2023 |
| 207 020 € | 2 436 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | Le Village | 28 avril 2023 |
| 322 000 € | 1 541 €/m² | Maison · 209 m² · 7 p. | 34 Route D'amiens | 7 décembre 2021 |
| 300 000 € | 2 830 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Le Village | 29 septembre 2021 |
| 220 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 6 Chemin de la Sente | 26 août 2021 |
| 190 789 € | 1 590 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Le Village | 30 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,90 €/m²
de 9,1 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
14,85 €/m²
de 12,1 à 18,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,27 €/m²
de 6,9 à 9,9 €
Maison
7,88 €/m²
de 6,6 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Maizicourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Maizicourt →
Rue par rue à Maizicourt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maizicourt ?
Le prix médian au m² à Maizicourt s’établit à 1 149 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 207 020 € au total.
Combien coûte une maison à Maizicourt ?
Le prix médian pour une maison à Maizicourt est de 136 000 €, soit 1 149 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 207 020 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Maizicourt.