Prix immobilier à Condé-Folie
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 77 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Condé-Folie (80890), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
138 500 €
Sur tout l’historique
1 000 €/m²
Habitants
865
Où se sont faites les ventes à Condé-Folie
Par type de bien
Dernières ventes à Condé-Folie
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 91 Rue du 11 Novembre | 26 novembre 2025 |
| 120 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | Conde | 10 octobre 2025 |
| 135 000 € | 2 077 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Folie | 30 septembre 2025 |
| 210 000 € | 2 658 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | La Chassette | 24 septembre 2025 |
| 75 000 € | 1 293 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 82 Rue du 11 Novembre | 7 août 2025 |
| 85 000 € | 1 269 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 1 Rue de Longpre | 9 juillet 2025 |
| 150 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 1 Rue du Haut de Conde | 4 juillet 2025 |
| 138 500 € | 1 629 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 6 Rue 53 E Ricms | 27 mai 2025 |
| 70 000 € | 722 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 50 Rue du 11 Novembre | 6 mai 2025 |
| 136 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 7 Rue d’Amiens | 30 avril 2025 |
| 205 000 € | 2 030 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 59 Rue du 11 Novembre | 9 avril 2025 |
| 100 000 € | 546 €/m² | Maison · 183 m² · 6 p. | 11 Place du Huit Mai 1945 | 6 février 2025 |
| 170 000 € | 2 073 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Folie | 27 novembre 2024 |
| 115 000 € | 1 117 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 5188 Rue du Haut de Conde | 23 octobre 2024 |
| 133 000 € | 1 430 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | Conde | 16 septembre 2024 |
| 33 000 € | 660 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Folie | 12 septembre 2024 |
| 102 600 € | 666 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 34 Rue du Chateau | 23 juillet 2024 |
| 129 500 € | 925 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 55 Rue du 11 Novembre | 15 juillet 2024 |
| 140 000 € | 805 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | 8 Rue d’Amiens | 3 mai 2024 |
| 108 000 € | 327 €/m² | Maison · 330 m² · 5 p. | 3 Rue 53 E Ricms | 26 mars 2024 |
| 210 000 € | 428 €/m² | Appartement · 491 m² · 6 p. | 21 Rue du Haut de Conde | 12 mars 2024 |
| 165 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 44 Rue de Longpre | 3 janvier 2024 |
| 180 000 € | 435 €/m² | Maison · 414 m² · 5 p. | 5313 Rue Chassette Maurice | 18 décembre 2023 |
| 65 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | Folie | 13 décembre 2023 |
| 112 500 € | 1 172 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Le Patis | 11 décembre 2023 |
| 40 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 21 Rue de Longpre | 5 octobre 2023 |
| 114 000 € | 704 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 11 Rue d’Amiens | 2 octobre 2023 |
| 23 000 € | 261 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | 5002 Rue des Marais | 13 septembre 2023 |
| 170 000 € | 944 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 3 Le Village | 12 septembre 2023 |
| 20 000 € | 217 €/m² | Maison · 92 m² · 2 p. | La Bassure | 4 août 2023 |
| 245 390 € | 1 728 €/m² | Maison · 142 m² · 7 p. | 62 Rue du 22e Rmve | 28 juillet 2023 |
| 360 000 € | 1 440 €/m² | Maison · 250 m² · 3 p. | La Chassette | 27 juin 2023 |
| 190 000 € | 1 979 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 13 Le Village | 20 juin 2023 |
| 135 000 € | 964 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 7 Place du Huit Mai 1945 | 9 juin 2023 |
| 115 000 € | 528 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 46 Rue de Longpre | 30 mai 2023 |
| 7 000 € | 117 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 86 Rue du 11 Novembre | 24 mars 2023 |
| 90 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 78 Rue du 11 Novembre | 24 février 2023 |
| 148 000 € | 1 396 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 27 Rue du Haut de Conde | 15 février 2023 |
| 75 000 € | 1 339 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 5 Rue de Hurlevent | 10 janvier 2023 |
| 150 000 € | 843 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 7 Rue 53 E Ricms | 6 janvier 2023 |
| 30 000 € | 370 €/m² | Maison · 81 m² · 2 p. | 5238 Les Tufes | 25 novembre 2022 |
| 35 000 € | 603 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 4 Rue Chassette Maurice | 16 novembre 2022 |
| 167 500 € | 1 196 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 14 Rue du Chateau | 10 novembre 2022 |
| 70 000 € | 660 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 15 Rue du 11 Novembre | 8 novembre 2022 |
| 137 000 € | 835 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 9 Place du Huit Mai 1945 | 28 octobre 2022 |
| 230 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 12 Rue du Haut de Conde | 15 septembre 2022 |
| 102 000 € | 708 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 8 Rue du 11 Novembre | 31 août 2022 |
| 175 000 € | 962 €/m² | Maison · 182 m² · 3 p. | 38 Rue du Haut de Conde | 26 août 2022 |
| 97 000 € | 866 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 4 Rue d’Amiens | 27 juillet 2022 |
| 140 980 € | 1 566 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2 Rue Chassette Maurice | 19 juillet 2022 |
| 138 000 € | 575 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 101 Rue du 11 Novembre | 13 juin 2022 |
| 129 000 € | 608 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 31 Rue de Longpre | 9 juin 2022 |
| 60 000 € | 723 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 16 Rue du Chateau | 31 mai 2022 |
| 45 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 23 Rue du 22e Rmve | 20 avril 2022 |
| 119 925 € | 1 713 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 88 Rue du 11 Novembre | 6 avril 2022 |
| 60 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | 94 Rue du 11 Novembre | 24 mars 2022 |
| 60 000 € | 968 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 10 Rue 53 E Ricms | 21 mars 2022 |
| 74 000 € | 860 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 5044 Rue du 11 Novembre | 1 mars 2022 |
| 200 500 € | 1 947 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 40 Rue du Haut de Conde | 7 février 2022 |
| 100 000 € | 2 041 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 19 Rue du Haut de Conde | 31 janvier 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,05 €/m²
de 8,8 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,03 €/m²
de 9,5 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,63 €/m²
de 8,2 à 11,3 €
Maison
7,68 €/m²
de 6,5 à 9,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Condé-Folie : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Condé-Folie →
Rue par rue à Condé-Folie
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 45,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Condé-Folie ?
Le prix médian au m² à Condé-Folie s’établit à 1 600 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 138 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Condé-Folie ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Condé-Folie a augmenté de 98,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Condé-Folie ?
Le prix médian pour une maison à Condé-Folie est de 125 000 €, soit 1 600 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 138 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 77 ventes sont disponibles au total pour Condé-Folie.