Prix immobilier à Woincourt
sur les 12 derniers mois publiés · 21 ventes · 70 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Woincourt (80520), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
70 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
106 000 €
Sur tout l’historique
1 303 €/m²
Habitants
1 302
Où se sont faites les ventes à Woincourt
Par type de bien
Dernières ventes à Woincourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 66 600 € | 1 708 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 35 Rue Emile Zola | 16 décembre 2025 |
| 60 000 € | 1 277 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 56 Rue Kleber | 16 décembre 2025 |
| 67 500 € | 2 177 €/m² | Maison · 31 m² · 3 p. | 17 Rue Victor Hugo | 4 novembre 2025 |
| 25 000 € | 510 €/m² | Maison · 49 m² · 4 p. | 32 Rue Gustave Baron | 25 septembre 2025 |
| 123 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 10 Rue Pablo Picasso | 4 septembre 2025 |
| 101 000 € | 1 603 €/m² | Local commercial · 63 m² | 25 Rue Emile Zola | 29 juillet 2025 |
| 109 000 € | 838 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 23 Rue Voltaire | 24 juillet 2025 |
| 190 000 € | 1 845 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 14 Rue Pablo Neruda | 23 juillet 2025 |
| 25 000 € | 472 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 32 Rue Jean Jaures | 25 juin 2025 |
| 21 650 € | 481 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 13 Rue Voltaire | 3 juin 2025 |
| 36 650 € | 679 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 15 Rue Voltaire | 3 juin 2025 |
| 99 000 € | 1 303 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 5 Rue Henri Martel | 2 juin 2025 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 35 Rue Voltaire | 28 mai 2025 |
| 276 550 € | 1 627 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 4 Rue Garcia Lorca | 27 mai 2025 |
| 50 000 € | 617 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 47 Rue Edouard Vaillant | 30 avril 2025 |
| 46 432 € | 580 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 79 Rue Jean Jaures | 28 avril 2025 |
| 106 000 € | 1 116 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 14 Rue Danton | 24 avril 2025 |
| 100 000 € | 1 031 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 17 Rue Edouard Vaillant | 9 avril 2025 |
| 90 000 € | 523 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 21 Rue Voltaire | 20 mars 2025 |
| 68 000 € | 1 259 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 20 Rue Gustave Baron | 8 mars 2025 |
| 330 000 € | 176 €/m² | Local commercial · 1872 m² | A la Briqueterie | 10 janvier 2025 |
| 327 500 € | 1 099 €/m² | Maison · 298 m² · 6 p. | 4 Rue du Huit Mai 1945 | 29 novembre 2024 |
| 162 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 8 Rue Guy Tillette | 28 novembre 2024 |
| 110 000 € | 579 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 14 Rue Danton | 14 octobre 2024 |
| 50 000 € | 746 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 2 Rue du Houlet | 16 septembre 2024 |
| 52 000 € | 1 368 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | Rue Jean Jaures | 29 juillet 2024 |
| 105 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | Woincourt | 4 juillet 2024 |
| 117 000 € | 1 360 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 9 Rue Henri Martel | 1 mars 2024 |
| 110 500 € | 1 514 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 7 Rue Marcel Grognet | 29 février 2024 |
| 36 500 € | 676 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 35 Rue Emile Zola | 2 février 2024 |
| 184 000 € | 2 359 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 8 Rue Clodomir Ducrocq | 11 janvier 2024 |
| 130 350 € | 815 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 3 Rue Guy Tillette | 19 décembre 2023 |
| 171 500 € | 1 844 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 4 Rue Voltaire | 14 novembre 2023 |
| 117 115 € | 1 650 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 22 Impasse Jean Catelas | 10 octobre 2023 |
| 80 000 € | 1 702 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 15 Rue Victor Hugo | 11 septembre 2023 |
| 220 000 € | 629 €/m² | Maison · 350 m² · 8 p. | 12 Rue Emile Zola | 26 juillet 2023 |
| 86 993 € | 1 087 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Woincourt | 3 juillet 2023 |
| 153 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 10 Impasse Jean Catelas | 21 juin 2023 |
| 210 850 € | 1 787 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 31 Rue Edouard Vaillant | 13 juin 2023 |
| 72 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 67 m² · 5 p. | 37 Rue Jean Jaures | 13 juin 2023 |
| 110 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 15 Rue Edouard Vaillant | 31 mai 2023 |
| 53 000 € | 1 963 €/m² | Maison · 27 m² · 2 p. | 50 Rue Kleber | 14 mars 2023 |
| 105 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 17 Rue Kleber | 6 février 2023 |
| 133 000 € | 1 279 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 8 Rue Emile Zola | 6 janvier 2023 |
| 206 500 € | 3 037 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 14 Rue Martin Louchel | 28 octobre 2022 |
| 107 000 € | 1 070 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 12 Rue Gustave Baron | 29 septembre 2022 |
| 70 000 € | 854 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 12 Rue du Mal Leclerc | 14 septembre 2022 |
| 181 000 € | 1 616 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 4 Rue Georges Brassens | 2 septembre 2022 |
| 125 000 € | 1 866 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 19 Rue Kleber | 9 août 2022 |
| 35 000 € | 479 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 11 Rue Martin Louchel | 27 juin 2022 |
| 110 000 € | 1 358 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 2 Rue Guy Tillette | 30 avril 2022 |
| 115 000 € | 1 769 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 30 Rue Jean Jaures | 31 mars 2022 |
| 90 344 € | 1 481 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 4 Impasse Jean Catelas | 18 mars 2022 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 17 Rue Pablo Picasso | 7 mars 2022 |
| 25 000 € | 694 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | 25 Rue Edouard Vaillant | 4 mars 2022 |
| 62 000 € | 1 676 €/m² | Maison · 37 m² · 3 p. | 45 Rue Jean Jaures | 22 février 2022 |
| 174 000 € | 2 148 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | Les Solettes | 20 octobre 2021 |
| 100 000 € | 1 351 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 66 Rue Jean Jaures | 14 octobre 2021 |
| 66 500 € | 1 304 €/m² | Maison · 51 m² · 4 p. | 56 Rue Jean Jaures | 12 octobre 2021 |
| 78 000 € | 736 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 15 Rue Henri Martel | 23 septembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,20 €/m²
de 8,1 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,03 €/m²
de 9,5 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,89 €/m²
de 7,1 à 11,2 €
Maison
8,30 €/m²
de 6,7 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Woincourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : risque industriel, effet thermique.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Woincourt →
Rue par rue à Woincourt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 20,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Woincourt ?
Le prix médian au m² à Woincourt s’établit à 1 031 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 106 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Woincourt ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Woincourt a baissé de 17,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Woincourt ?
Le prix médian pour une maison à Woincourt est de 68 000 €, soit 1 031 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 46 432 € et 106 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 70 ventes sont disponibles au total pour Woincourt.