Prix immobilier à Fontaine-sur-Somme
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 52 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fontaine-sur-Somme (80510), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
170 000 €
Sur tout l’historique
1 125 €/m²
Habitants
502
Où se sont faites les ventes à Fontaine-sur-Somme
Par type de bien
Dernières ventes à Fontaine-sur-Somme
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 34 500 € | 243 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 29 Grande Rue | 19 décembre 2025 |
| 70 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | 28 Vieulaines | 16 décembre 2025 |
| 98 000 € | 933 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 16 Vieulaines | 4 décembre 2025 |
| 170 000 € | 1 298 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | Rue Clabaut | 30 octobre 2025 |
| 8 000 € | 167 €/m² | Local commercial · 48 m² | 4 Chemin de la Cavee d’Airaines | 7 octobre 2025 |
| 182 000 € | 1 517 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 2 Rue Saint Martin | 19 septembre 2025 |
| 109 000 € | 1 453 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 19 Route de Sorel | 14 août 2025 |
| 123 000 € | 634 €/m² | Maison · 194 m² · 3 p. | 11 Rue Clabaut | 28 juillet 2025 |
| 215 000 € | 1 054 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 9 Rue du Bas | 23 juin 2025 |
| 110 000 € | 377 €/m² | Maison · 292 m² · 5 p. | Grande Rue Gde Rue | 11 juin 2025 |
| 40 000 € | 909 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 9 Rue de Vieulaines | 12 mai 2025 |
| 135 000 € | 1 484 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 4 Rue de Haut | 12 mars 2025 |
| 140 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 14 Rue Verte | 14 février 2025 |
| 283 000 € | 950 €/m² | Maison · 298 m² · 4 p. | 1 Rue Verte | 10 février 2025 |
| 125 000 € | 1 344 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Le Clausel | 19 décembre 2024 |
| 26 000 € | 481 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 9001 Pres des Trois Fetus | 12 décembre 2024 |
| 54 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 1 Rue Jacques Pierru | 26 août 2024 |
| 151 200 € | 764 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 9001 Chemin du Bois de Ladre | 20 juin 2024 |
| 119 350 € | 865 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | Le Village | 4 juin 2024 |
| 70 000 € | 407 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | Le Village | 12 avril 2024 |
| 181 087 € | 1 232 €/m² | Maison · 147 m² · 3 p. | Le Village | 26 février 2024 |
| 179 000 € | 1 185 €/m² | Maison · 151 m² · 4 p. | La Grande Rue | 8 février 2024 |
| 180 000 € | 1 139 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | Le Marche au Fromage | 1 décembre 2023 |
| 107 000 € | 1 216 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | 17 Rue Anchy | 17 novembre 2023 |
| 255 000 € | 1 536 €/m² | Maison · 166 m² · 2 p. | 15 Rue sur l’Eau | 14 octobre 2023 |
| 139 000 € | 1 695 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 11 Rue de Haut | 5 octobre 2023 |
| 173 000 € | 641 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 1 Vc Cavee Jean Perron | 4 octobre 2023 |
| 54 000 € | 931 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 5230 Rue Verte | 22 septembre 2023 |
| 269 900 € | 2 999 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 6 Rue Clabaut | 8 septembre 2023 |
| 118 000 € | 1 297 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 79 Rue Clabaut | 31 juillet 2023 |
| 50 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 44 m² · 4 p. | 36 Vieulaines | 13 juin 2023 |
| 48 000 € | 400 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | Pres de Folemprise | 2 mai 2023 |
| 95 000 € | 2 639 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | La Rue Verte | 7 avril 2023 |
| 125 000 € | 850 €/m² | Maison · 147 m² · 3 p. | Le Village | 18 novembre 2022 |
| 84 000 € | 792 €/m² | Maison · 106 m² · 2 p. | 30 Grande Rue Gde Rue | 9 novembre 2022 |
| 201 300 € | 2 396 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 15 Rue de Haut | 7 octobre 2022 |
| 120 000 € | 656 €/m² | Maison · 183 m² · 3 p. | 23 Rue de Haut | 8 mars 2022 |
| 40 000 € | 526 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 4 Rue Verte | 1 février 2022 |
| 273 000 € | 853 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | Vieulaines | 25 octobre 2021 |
| 57 500 € | 898 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 23 Rue Clabaut | 18 septembre 2021 |
| 142 000 € | 1 919 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 15 Rue Saint Martin | 16 septembre 2021 |
| 92 500 € | 376 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 2 Rue de la Croix Simon | 2 septembre 2021 |
| 167 000 € | 1 740 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 8 Rue Clabaut | 22 juillet 2021 |
| 16 000 € | 400 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 20 Rue Verte | 20 juillet 2021 |
| 128 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | 3 Grande Rue Gde Rue | 15 juin 2021 |
| 144 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 9010 Grande Rue Gde Rue | 8 juin 2021 |
| 52 500 € | 2 386 €/m² | Maison · 22 m² · 2 p. | 9002 Pres de Folemprise | 21 avril 2021 |
| 145 000 € | 740 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 31 Grande Rue Gde Rue | 19 avril 2021 |
| 22 500 € | 417 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 12 Rue de Haut | 29 mars 2021 |
| 75 000 € | 1 442 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | Le Village | 10 mars 2021 |
| 110 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 1 Rue de Vieulaines | 5 mars 2021 |
| 110 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 7 Rue Clabaut | 5 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,90 €/m²
de 9,1 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
13,07 €/m²
de 10,9 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,63 €/m²
de 8,2 à 11,3 €
Maison
7,68 €/m²
de 6,5 à 9,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Fontaine-sur-Somme : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fontaine-sur-Somme →
Rue par rue à Fontaine-sur-Somme
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fontaine-sur-Somme ?
Le prix médian au m² à Fontaine-sur-Somme s’établit à 950 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 170 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Fontaine-sur-Somme ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Fontaine-sur-Somme a augmenté de 9,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Fontaine-sur-Somme ?
Le prix médian pour une maison à Fontaine-sur-Somme est de 123 000 €, soit 1 054 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 98 000 € et 170 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 52 ventes sont disponibles au total pour Fontaine-sur-Somme.