Prix immobilier à Blangy-sous-Poix
sur l’ensemble de la période disponible · 11 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Blangy-sous-Poix (80290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
147 000 €
Premier quartile
75 200 €
Dernier quartile
184 000 €
Sur tout l’historique
1 319 €/m²
Habitants
161
Où se sont faites les ventes à Blangy-sous-Poix
Par type de bien
Dernières ventes à Blangy-sous-Poix
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 298 850 € | 2 450 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | Le Village | 4 avril 2025 |
| 231 000 € | 888 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 17 Rue des Ortolins | 24 septembre 2024 |
| 147 000 € | 1 652 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 10 Rue d’En Haut | 10 septembre 2024 |
| 140 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 10 Rue de l’Eglise | 23 avril 2024 |
| 77 000 € | 1 283 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 2 Rue de l’Eglise | 16 février 2024 |
| 75 200 € | 1 319 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 10 Grande Rue Grande Rue | 9 octobre 2023 |
| 57 000 € | 523 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 15 Rue des Ortolins | 31 mai 2023 |
| 40 000 € | 351 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 2 Rue du Pont | 6 février 2023 |
| 150 000 € | 2 239 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | Le Village | 28 août 2021 |
| 165 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | Le Village | 6 juillet 2021 |
| 184 000 € | 1 508 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | Le Village | 7 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,53 €/m²
de 8,7 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,05 €/m²
de 11,1 à 15,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,38 €/m²
de 6,9 à 10,1 €
Maison
8,12 €/m²
de 6,6 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Blangy-sous-Poix : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Blangy-sous-Poix →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 35,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Blangy-sous-Poix ?
Le prix médian au m² à Blangy-sous-Poix s’établit à 1 319 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 200 € et 184 000 € au total.
Combien coûte une maison à Blangy-sous-Poix ?
Le prix médian pour une maison à Blangy-sous-Poix est de 147 000 €, soit 1 319 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 200 € et 184 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Blangy-sous-Poix.