Rue Auguste Renoir, Niort
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
132 000 €
Premier quartile
123 000 €
Dernier quartile
179 500 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 272 500 € | 2 899 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 11 | 12 novembre 2025 |
| 189 000 € | 2 700 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 18 | 10 septembre 2025 |
| 132 000 € | 1 886 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 20 | 11 août 2025 |
| 120 000 € | 2 553 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 11 | 22 juillet 2025 |
| 132 000 € | 1 970 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 4 | 21 février 2025 |
| 120 000 € | 2 553 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 11 | 13 février 2025 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 18 | 25 juillet 2024 |
| 194 000 € | 2 256 €/m² | Maison · 86 m² · 7 p. | n° 2 | 7 mai 2024 |
| 119 000 € | 2 767 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 11 | 27 décembre 2023 |
| 225 800 € | 2 656 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 11 | 12 décembre 2023 |
| 125 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 22 | 8 septembre 2023 |
| 170 000 € | 2 537 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 6 | 31 août 2023 |
| 167 000 € | 1 942 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 13 | 25 janvier 2023 |
| 128 000 € | 1 910 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 6 | 9 juin 2022 |
| 128 000 € | 1 910 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 4 | 30 mai 2022 |
| 140 000 € | 2 090 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 6 | 25 février 2022 |
| 123 000 € | 1 836 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 4 | 21 janvier 2022 |
| 185 000 € | 2 176 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 11 | 12 janvier 2022 |
| 179 500 € | 2 112 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 11 | 20 décembre 2021 |
| 115 000 € | 2 447 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 11 | 19 juillet 2021 |
| 170 000 € | 2 048 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 11 | 26 février 2021 |
| 175 000 € | 2 059 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 11 | 10 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 33,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
22 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 50 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.