Quai Maurice Metayer, Niort
prix médian au m² · 44 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
150 300 €
Premier quartile
102 000 €
Dernier quartile
270 000 €
Ventes relevées
44
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 690 € | 2 334 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 27 | 25 juillet 2025 |
| 55 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 27 | 29 avril 2025 |
| 136 000 € | 2 159 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 13 | 25 avril 2025 |
| 48 500 € | 1 865 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 27 | 7 avril 2025 |
| 190 000 € | 3 393 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 97 | 31 janvier 2025 |
| 140 400 € | 2 160 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | n° 110 | 29 janvier 2025 |
| 106 000 € | 2 944 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 9 | 10 octobre 2024 |
| 102 000 € | 2 267 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 27 | 4 octobre 2024 |
| 200 000 € | 1 299 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | n° 128 | 13 septembre 2024 |
| 270 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 27 | 27 août 2024 |
| 190 000 € | 2 043 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 13 | 7 août 2024 |
| 280 000 € | 3 733 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 32 | 12 juillet 2024 |
| 360 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | n° 18 | 4 juin 2024 |
| 170 190 € | 2 210 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 32 | 29 mai 2024 |
| 385 000 € | 4 326 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 151 | 22 mai 2024 |
| 135 000 € | 3 375 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | n° 35 | 24 avril 2024 |
| 85 000 € | 1 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 27 | 2 février 2024 |
| 260 000 € | 2 653 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 199 | 5 janvier 2024 |
| 145 000 € | 1 686 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 3 | 29 décembre 2023 |
| 119 000 € | 3 306 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 9 | 20 décembre 2023 |
| 400 000 € | 2 162 €/m² | Maison · 185 m² · 6 p. | n° 160 | 22 septembre 2023 |
| 199 000 € | 2 236 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 13 | 6 juillet 2023 |
| 109 500 € | 3 042 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 9 | 6 février 2023 |
| 92 000 € | 2 421 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 9 | 18 janvier 2023 |
| 115 000 € | 2 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 27 | 29 novembre 2022 |
| 275 000 € | 2 331 €/m² | Local commercial · 118 m² | n° 33 | 10 novembre 2022 |
| 90 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 9 | 10 octobre 2022 |
| 230 000 € | 2 706 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 27 | 3 juin 2022 |
| 121 000 € | 3 184 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 9 | 23 mai 2022 |
| 340 000 € | 2 957 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 27 | 21 avril 2022 |
| 130 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | n° 110 | 21 mars 2022 |
| 75 000 € | 2 206 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 9 | 2 mars 2022 |
| 525 000 € | 3 671 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | n° 198 | 25 février 2022 |
| 150 300 € | 2 684 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 47 | 23 février 2022 |
| 74 000 € | 1 947 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 9 | 15 février 2022 |
| 150 943 € | 867 €/m² | Maison · 174 m² · 6 p. | n° 153 | 26 janvier 2022 |
| 412 500 € | 1 422 €/m² | Maison · 290 m² · 4 p. | n° 157 | 19 novembre 2021 |
| 350 000 € | 4 321 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | n° 100 | 24 septembre 2021 |
| 318 000 € | 1 104 €/m² | Maison · 288 m² · 6 p. | n° 130 | 12 juillet 2021 |
| 85 000 € | 1 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9 | 30 juin 2021 |
| 25 500 € | 708 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 9 | 29 janvier 2021 |
| 165 000 € | 2 171 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 9 | 28 janvier 2021 |
| 232 000 € | 1 600 €/m² | Local commercial · 145 m² | n° 74 | 20 janvier 2021 |
| 290 000 € | 3 452 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 29 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 34,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
82 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 59 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.