Rue Sarrazine, Niort
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
147 000 €
Premier quartile
78 000 €
Dernier quartile
190 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 113 000 € | 1 527 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 56 | 3 novembre 2025 |
| 41 000 € | 1 367 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 22 | 26 mai 2025 |
| 342 400 € | 2 902 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | n° 99 | 31 janvier 2025 |
| 174 000 € | 1 270 €/m² | Maison · 137 m² · 3 p. | n° 23 | 20 décembre 2024 |
| 235 925 € | 1 966 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 91 | 15 novembre 2024 |
| 165 000 € | 2 463 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 93 | 5 novembre 2024 |
| 190 000 € | 1 011 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | n° 98 | 31 octobre 2024 |
| 200 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 140 | 25 septembre 2024 |
| 166 400 € | 1 770 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 44 | 16 juillet 2024 |
| 75 000 € | 1 974 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 56 | 29 février 2024 |
| 190 000 € | 1 939 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | n° 60 | 19 décembre 2023 |
| 200 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 196 m² · 3 p. | n° 126 | 26 juillet 2023 |
| 125 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | n° 96 | 22 juin 2023 |
| 150 000 € | 2 239 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 93 | 16 mai 2023 |
| 147 000 € | 510 €/m² | Maison · 288 m² · 4 p. | n° 46 | 15 décembre 2022 |
| 275 000 € | 2 570 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | n° 95 | 13 décembre 2022 |
| 55 000 € | 1 447 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 14 | 24 novembre 2022 |
| 78 000 € | 2 229 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 14 | 31 août 2022 |
| 65 000 € | 1 066 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 6 | 23 août 2022 |
| 145 000 € | 1 495 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 84 | 27 décembre 2021 |
| 185 000 € | 1 609 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 122 | 13 décembre 2021 |
| 115 000 € | 821 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | n° 100 | 28 septembre 2021 |
| 88 360 € | 982 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 39 | 10 septembre 2021 |
| 63 000 € | 708 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | n° 34 | 13 juillet 2021 |
| 220 000 € | 846 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | n° 75 | 30 juin 2021 |
| 138 000 € | 2 029 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 78 | 15 juin 2021 |
| 47 000 € | 1 205 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 56 | 21 mai 2021 |
| 59 900 € | 908 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 19 | 18 mars 2021 |
| 270 000 € | 2 231 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | n° 65 | 5 mars 2021 |
| 151 000 € | 1 936 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 122 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 63,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
45 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 31 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.