Prix immobilier à Paziols
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 75 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Paziols (11350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
60 000 €
Premier quartile
35 000 €
Dernier quartile
165 000 €
Sur tout l’historique
938 €/m²
Habitants
526
Où se sont faites les ventes à Paziols
Par type de bien
Dernières ventes à Paziols
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 183 000 € | 1 906 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 9978 Avenue du Roussillon | 28 novembre 2025 |
| 32 000 € | 711 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 8 Rue du Pourtal | 20 octobre 2025 |
| 55 000 € | 585 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 6 Grande Rue Grand Rue | 16 octobre 2025 |
| 183 000 € | 2 056 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 3 Lotissement Labielo | 1 octobre 2025 |
| 60 000 € | 556 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 9999 Rue de la Forge | 29 septembre 2025 |
| 40 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 9999 Rue du Porche | 23 septembre 2025 |
| 165 000 € | 971 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | 35 Grande Rue Grand Rue | 17 septembre 2025 |
| 160 000 € | 1 720 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 9974 Avenue du Roussillon | 26 juin 2025 |
| 35 000 € | 636 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | 9998 Le Mas | 23 mai 2025 |
| 23 750 € | 913 €/m² | Maison · 26 m² · 1 p. | 9997 Rue de la Barbacane | 20 mai 2025 |
| 40 000 € | 404 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 9998 Rue du Pourtal | 12 mai 2025 |
| 118 640 € | 1 130 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 5 Rue de l’Eglise | 18 avril 2025 |
| 30 000 € | 938 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 9995 Rue de la Forge | 14 mars 2025 |
| 400 000 € | 5 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Les Bialasses | 6 mars 2025 |
| 120 000 € | 800 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 21 Grande Rue Grand Rue | 11 février 2025 |
| 80 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | Le Village | 4 octobre 2024 |
| 108 000 € | 1 174 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 4 Chemin de Roudeno | 25 juin 2024 |
| 53 025 € | 536 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 9998 Rue du Pourtal | 14 juin 2024 |
| 148 050 € | 1 466 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 19 Lotissement l’Oliveraie | 13 mai 2024 |
| 117 000 € | 1 330 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 9997 Allée des Marronniers | 26 mars 2024 |
| 97 200 € | 534 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 9999 Chemin de Roudeno | 13 février 2024 |
| 436 600 € | 3 234 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 9999 Rue de l’Eglise | 31 janvier 2024 |
| 166 683 € | 2 381 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 6 Rue Antoine Montgaillard | 26 janvier 2024 |
| 32 300 € | 461 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 35 Rue Longue | 25 janvier 2024 |
| 46 000 € | 115 €/m² | Local commercial · 400 m² | 5352 Les Moulis Naous | 19 janvier 2024 |
| 40 100 € | 891 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 37 Rue Longue | 29 décembre 2023 |
| 20 000 € | 500 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 9995 Rue de la Piquetade | 27 octobre 2023 |
| 85 000 € | 548 €/m² | Maison · 155 m² · 7 p. | 9994 Le Mas | 12 octobre 2023 |
| 129 000 € | 1 344 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 2 Lotissement l’Oliveraie | 6 septembre 2023 |
| 43 000 € | 1 132 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 1 L Escaladou | 18 août 2023 |
| 46 000 € | 575 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 2 Le Recantou | 31 juillet 2023 |
| 117 500 € | 1 469 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 4 Lotissement du Christ | 29 juin 2023 |
| 29 990 € | 625 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 9988 Rue Longue | 29 juin 2023 |
| 269 500 € | 1 898 €/m² | Maison · 142 m² · 7 p. | Bermeillero | 16 mai 2023 |
| 59 000 € | 557 €/m² | Maison · 106 m² · 9 p. | 12 Grande Rue Grand Rue | 4 avril 2023 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 15 Lotissement du Christ | 20 février 2023 |
| 140 000 € | 1 386 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 44 Lotissement l’Oliveraie | 20 janvier 2023 |
| 253 050 € | 1 643 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 3 Rue de la Tonnellerie | 11 janvier 2023 |
| 88 000 € | 550 €/m² | Maison · 160 m² · 8 p. | 9985 Avenue du Roussillon | 30 décembre 2022 |
| 122 065 € | 1 744 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 14 Grande Rue Grand Rue | 15 décembre 2022 |
| 20 000 € | 571 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 4 Traverse du Cers | 21 novembre 2022 |
| 75 000 € | 625 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 9998 Ven des Rosiers | 16 novembre 2022 |
| 98 500 € | 1 407 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 10 Rue Antoine Montgaillard | 15 novembre 2022 |
| 147 700 € | 1 231 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 9998 Rue de la Fontaine | 9 septembre 2022 |
| 161 000 € | 1 505 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | 3 Chemin du Pont Romain | 7 juillet 2022 |
| 50 335 € | 493 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 9994 Rue Longue | 8 juin 2022 |
| 25 000 € | 410 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 9992 Avenue du Roussillon | 31 mai 2022 |
| 95 100 € | 1 189 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 29 Lotissement l’Oliveraie | 19 avril 2022 |
| 66 690 € | 953 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 35 Rue Longue | 15 avril 2022 |
| 148 500 € | 807 €/m² | Maison · 184 m² · 6 p. | 1 Rue Antoine Montgaillard | 4 février 2022 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 6 Lotissement du Christ | 17 janvier 2022 |
| 41 890 € | 423 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 9998 Rue du Pourtal | 17 janvier 2022 |
| 67 030 € | 406 €/m² | Maison · 165 m² · 7 p. | 2 Rue de la Placette | 10 décembre 2021 |
| 58 000 € | 374 €/m² | Maison · 155 m² · 3 p. | 9994 Le Mas | 8 décembre 2021 |
| 64 000 € | 1 306 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 33 Rue Longue | 2 novembre 2021 |
| 48 000 € | 750 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 9995 Croisee du Petit Jardin | 25 octobre 2021 |
| 168 000 € | 1 647 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 5 Lotissement Labielo | 8 octobre 2021 |
| 18 000 € | 300 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 9981 Avenue du Roussillon | 5 octobre 2021 |
| 45 000 € | 652 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 1 Croisee du Petit Jardin | 13 septembre 2021 |
| 70 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 9999 Rue du Presbytere | 25 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,55 €/m²
de 7,7 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,44 €/m²
de 9,9 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,64 €/m²
de 7,1 à 10,5 €
Maison
8,68 €/m²
de 6,6 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Paziols : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Paziols →
Rue par rue à Paziols
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Paziols ?
Le prix médian au m² à Paziols s’établit à 938 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 35 000 € et 165 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Paziols ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Paziols a baissé de 20,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Paziols ?
Le prix médian pour une maison à Paziols est de 60 000 €, soit 938 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 35 000 € et 165 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 75 ventes sont disponibles au total pour Paziols.