Rue Etienne Pedron, Troyes
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
160 952 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 952 € | 3 577 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 35 | 15 octobre 2025 |
| 57 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 43 | 7 août 2025 |
| 84 000 € | 1 120 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 26 | 14 mars 2025 |
| 83 000 € | 1 277 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 107 | 20 février 2025 |
| 63 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 49 | 2 août 2024 |
| 167 000 € | 2 456 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 37 | 19 juillet 2024 |
| 115 000 € | 1 337 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | n° 26 | 10 juillet 2024 |
| 145 000 € | 1 813 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 109 | 5 juin 2024 |
| 165 000 € | 2 012 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | n° 107 | 31 mai 2024 |
| 51 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 43 | 15 février 2024 |
| 135 000 € | 938 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | n° 122 | 29 décembre 2023 |
| 70 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 35 | 6 décembre 2023 |
| 40 000 € | 870 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 43 | 19 octobre 2023 |
| 179 000 € | 4 972 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | n° 104 | 5 septembre 2022 |
| 145 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 124 | 26 août 2022 |
| 145 000 € | 1 007 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | n° 122 | 8 août 2022 |
| 122 850 € | 1 229 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 43 | 20 juillet 2022 |
| 342 500 € | 2 154 €/m² | Maison · 159 m² · 6 p. | n° 50 | 8 juillet 2022 |
| 140 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 109 | 29 avril 2022 |
| 70 000 € | 2 059 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | n° 109 | 11 avril 2022 |
| 150 000 € | 2 027 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 108 | 3 février 2022 |
| 70 000 € | 897 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 35 | 24 janvier 2022 |
| 120 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 109 | 22 décembre 2021 |
| 170 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 28 | 13 décembre 2021 |
| 427 650 € | 2 216 €/m² | Maison · 193 m² · 7 p. | n° 20 | 7 décembre 2021 |
| 60 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 26 | 27 septembre 2021 |
| 96 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 43 | 25 août 2021 |
| 138 000 € | 2 760 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 25 | 3 août 2021 |
| 149 000 € | 1 987 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 49 | 21 juillet 2021 |
| 425 000 € | 311 €/m² | Local commercial · 1365 m² | n° 63 | 9 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 3,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
112 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.